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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)

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Vente maison 8 pièces 196 m² Grandchamp-des-Fontaines (44119)

598 000 €

Maison 8 pièces Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Exclusivité ! À grandchamp-des-fontaines à la croisée des communes de la chapelle sur erdre, sucé-sur- erdre et treillieres, dans un quartier calme et résidentiel. Cette vaste propriété de plus de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et partager vos moments de convivialité autour de la piscine couverte de 124 m² agrémentée d'une cuisine d'été. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par l'espace de stationnement confortable (10 voitures) et par son jardin aux essences méditerranéennes. Résolument contemporaine, la maison de 196 m² habitables offre une vie de plain-pied de 170 m² composée de 3 suites parentales avec salle d'eau privative dont une de 37 m² équipée d'un dressing de 12 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie cathédrale avec une cheminée centrale. Moderne et bien équipée, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. Ces deux pièces se prolongent au sud sur une large terrasse bénéficiant d'une pergola bioclimatique et communiquant avec la piscine. À l'étage, une quatrième chambre et un bureau offrent des possibilités supplémentaires de couchage. Ses plus : le carport accueillant 2 voitures et disposant d'un accès vers la maison par un espace rangement, lingerie et bricolage de plus de 40 m². La piscine couverte et chauffée par géothermie, l'assainissement aux normes, la toiture en ardoises naturelles. Chemin pédestre au départ de la maison (20 minutes du bourg). (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 169 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.