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AcheterRéf. 86122531

Maison

Garches – Triangle d'Or – Maison 1900 rénovée avec jardin plein

Centre ville, Garches (92380)

2 490 000 €

9 022 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 276 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationCheminéeMeubléBien de caractèreBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité.

Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque.

Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille.

Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie.

Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle.

Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

Annonce publiée le 1 août 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 490 000 €(9 022 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (2 490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2025.

20 novembre 2025
2 490 000 €
1 août 2025
2 600 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
9 022 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

9 022 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Garches indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Garches (92380)

Garches

Localisation approximative

Adresse du bien : 17, avenue de Lorraine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

De Ferla Invalides

Agence immobilière

162 Rue de Grenelle, 75007 Paris 7

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