Située à Faugères (34600) au pied du parc régional naturel du haut Languedoc, cette propriété offre un cadre unique en pleine nature à proximité des commodités et de Béziers. Elle présente un mas en pierre rénové en 2021, d'une seconde habitation de plain pied et des dépendances. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain spacieux, un garage et des dépendances agricoles. Des menuiseries en double vitrage, des panneaux photovoltaïques, un forage, ainsi les aménagements intérieurs, telles que cheminée, cuisine équipée, salles de bain avec douche italienne, ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cette demeure. Le mas de 125 m², offre un séjour traversant donnant sur une terrasse verdoyante bordée de ruisseaux, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. Les pierres et les poutres apparentes lui confère un charme authentique. La villa de plain pied de 90 m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Composée d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres, d'un bureau / chambre ainsi que d'une salle d'eau. Des matériaux de qualité et des équipements modernes sont présents, apportant confort et élégance à chaque espace de vie. Les dépendances offrent de nombreuse possibilités à exploiter à votre guise. Les vastes étendues boisées et de clairières de la propriété offre un environnement paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 55 525 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.