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AcheterRéf. 86118081 VM P

Maison

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - VUE MER

Èze (06360)

2 850 000 €

12 500 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscineCalme

Description du bien

VILLA CONTEMPORAINE - CALME ABSOLU - VUE MER Eze bord de mer - Au sein d’un petit domaine privé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, villa contemporaine d’environ 228 m² sur un terrain de 3 771 m² agrémenté d’essences méditerranéennes.

Répartie sur trois niveaux, la villa propose de généreux volumes lumineux avec un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse couverte et une cuisine semi-ouverte.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu’une salle de douche.

À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu’un patio intimiste et abrité offrent des espaces de détente utilisables en toute saison.

Un appartement pouvant être indépendant avec un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant.

En complément, une piscine chauffée à débordement de forme libre, bordée d’une terrasse avec pool-house.

Une grande cave, deux larges zones de stationnement et un garage fermé complètent ce bien d’exception.

Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Annonce publiée le 6 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 850 000 €(12 500 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (2 850 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 août 2025.

17 janvier 2026
2 850 000 €
6 août 2025
3 290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
12 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 460 € et 4 700 € par an

Prix dans la région

12 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Èze indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Èze (06360)

Èze

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés

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1 r Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Négociateur

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