Iad France - Antoine Neveu (06 19 01 43 64) vous propose : Maison de 1965 idéalement située à proximité du centre-ville, offrant une configuration spacieuse parfaite pour une vie de famille épanouissante. Au rez-de-jardin, découvrez une une entrée et dégagement menant vers une salle d'eau et WC, une cuisine équipée, un confortable salon de 20 m² et un vaste double séjour de 32 m². À l'étage, un palier, une buanderie, un WC, une salle de bains, et 3 chambres, dont une avec une terrasse privée de 21 m² et un espace bureau (7,86 m²). Les combles aménagés apportent une touche de tranquillité avec une chambre de 8,35 m² (Hauteur sous plafond haute) et 24 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et WC. En extérieur, profitez également d'une terrasse ensoleillée de 20.73 m² et d'un garage de 19 m² avec salle d'eau et WC, offrant praticité et confort. Le tout repose sur une parcelle de 304 m², garantissant calme et intimité. Cette maison complète propose des opportunités d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins. À noter que le garage a été astucieusement transformé en un studio autonome, comprenant salle d'eau, toilettes et coin cuisine. Cette polyvalence ajoute une dimension pratique et peut être adaptée selon vos préférences. Saisissez cette opportunité unique pour personnaliser votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de vos idées d'aménagement et faire de cette maison votre nouvelle résidence chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Neveu EI (ID 80430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982690273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 304 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.