Retour à la vente et toujours en exclusivité sur Collonges-au-Mont-d'Or ! Visite virtuelle sur demande Cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de Lyon. Ville réputée pour son charme authentique, Collonges-au-Mont-d'Or offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Cette maison est édifiée sur un terrain de 2785 m² offrant de vastes espaces extérieurs. Vous disposerez de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules ainsi que ceux de vos invités. Pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. L'intérieur de cette maison offre un vaste espace habitable de 221 m² réparti sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, chacun pourra bénéficier d'un espace de vie confortable et intime. De plus, vous disposerez de 3 toilettes et 3 pièces d'eau dont une salle de bains pour plus de praticité et de confort. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies : télétravail, activité indépendante,. Peu consommatrice d'énergie grâce au chauffage et les menuiseries récemment améliorés, elle sera votre beau petit nid douillet toute l'année. Idéalement localisé, vous profiterez à proximité des marchés, des associations, des commerces de Trèves Pâques, des écoles (Monsieur Paul, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean de Tournes, Jean Perrin. ) et transports comme la gare TER (Vaise à 7 min / Perrache 13 min / Jean-Macé 20 min) et les bus 43,40, 70. Cette localité offre une qualité de vie prisée pour tous les membres de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 785 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Les Sablières

Situation : campagne
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.