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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Cholet (49300)
424 350 €

Maison 8 pièces Cholet (49300)

Votre conseillère noovimo caroline limousin - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose : une maison atypique d'environ 180 m², situee a cholet. L'entrée donne sur un vaste salon séjour avec triple orientation et une cheminée en insert. La cuisine, côté jardin, est ouverte sur la pièce de vie, totalement aménagée, équipée, et agrémentée d'un coin séjour. Le rez de chaussée présente également un autre salon avec cheminée, une 1ère suite parentale (chambre, sde, wc) et un wc. Le 1er étage s'ouvre sur 2 petits espaces en mezzanine et se compose d'une 2de suite (chambre, salle d'eau avec wc), et d'une 3ème suite (double chambre, sde + wc). Le 2d étage, sous combles, présentent 2 petites pièces chauffées, qui, une fois aménagées, peuvent faire office de chambres supplémentaires. Le jardin, vaste et arboré, est agrémenté d'un plan d'eau et possède 2 terrasses, un cabanon et un appenti avec carport. Honoraires : 3.5% ttc de 410 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 424 350 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseillère en immobilier inscrite au rsac d'angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier : cln-0016663 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 424 350 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 16699
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