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maison 8 pièces 127 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 8 pièces 127 m² Carcassonne (11000)
159 000 €

Maison 8 pièces Carcassonne (11000)

Maison sur trois faces située dans le Minervois """ à Trausse,""" de plein-pied sur 127 m² habitables exposée ouest et sans vis-à-vis. """elle est située à 1h de Narbonne plage et de 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne.""" Atypique de par sa disposition, son volume et sa hauteur de plafond. En entrant un couloir de 9 m² dessert un ancien garage transformé en arrière-cuisine avec sa cheminée ouverte, un wc et le salon / salle à manger de 43 m² qui possède également une mezzanine de 14 m². Sur la droite un autre couloir dessert les trois chambres et la salle d'eau. Le confort est assuré par du double vitrage, des volets roulants solaire et le chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² qui peut être transformée en véranda ainsi que de son jardin ombragé piscinable. Toiture en parfait état. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de se garer devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : 4 Lotissement de la Clause 11160 Trausse-Minervois
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1059682
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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