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maison 8 pièces 186 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 8 pièces 186 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

618 000 €

Maison 8 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : BRIVE CENTRE - Maison de ville en brasier avec piscine, dépendance et garage. Avec ses 186 m² habitables, son atelier-dépendance, son petit jardin et sa piscine, cette maison est une véritable perle rare en plein coeur de Brive, proche des écoles et des commerces. Récemment rénovée pour y apporter modernité, cette propriété a conservé toute son authenticité et son cachet, avec parquets anciens, tomettes, murs en pierres et cheminées, notamment. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'entrée vaste et lumineuse qui dessert le salon avec cheminée : idéal pour se détendre et profiter d'une ambiance chaleureuse. S'en suit une salle à manger conviviale, une cuisine attenante, entièrement neuve et équipée et une buanderie avec rangements pratiques ajoutant une une touche de fonctionnalité à cette maison. Vous trouverez également un bureau ou une petite chambre donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privée. Le dressing, la salle d'eau et les toilettes complètent cet étage. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace supplémentaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Dans le jardin, un atelier de 50 m² vous attend, prêt à être transformé en studio ou en chambres d'amis. Un garage et un parking pour deux voitures complètent cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure de charme en plein cOEur de Brive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. À bientôt, Sandy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 440 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.