Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - nicolas mauguy vous propose : bresles (60510) – rare !

Propriété de caractère avec maison de maître environ 138 m² et environ 500 m² de dépendances / bureaux idéal profession libérale, artisan, investisseur.

Description : au coeur de bresles, découvrez ce rare et exceptionnel ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable !

Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'une grande demeure familiale, ce bien saura concrétiser tous vos projets.

La maison de maître (138 m²) : élégante et chaleureuse, elle se compose comme suit : • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied. • au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, et une salle de bain et un wc • au 2ème étage : un bureau, deux chambres et un espace dressing et une salle d’eau. • sous-sol : une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

Chauffage : fioul.

Les dépendances (500 m²) – un potentiel exceptionnel : un immense espace polyvalent comprenant : • plusieurs bureaux. • une grande salle de réception. • possibilité d'aménagement avec vitrine sur rue (très forte visibilité pour commerce, showroom ou cabinet médical / libéral). • stationnement : 3 garages fermés + grands espaces de parking privatifs.

L'extérieur : profitez d'un agréable jardin clos avec un grand abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou la réception de clients / collaborateurs.

Idéal pour : • professionnels libéraux / artisans / commerçants : alliez vie privée et activité professionnelle sur un même site. • investisseurs : division, création de logements ou de locaux professionnels / bureaux. • grandes familles : une maison de caractère avec de superbes volumes.

Localisation : bresles (60510) – proche de toutes commodités, accès rapide axes routiers et gare / a16.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 349000 euros.

Prix hors honoraires : 335000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.