Maison

Au cœur d'une charmante commune, découvrez cet authentique corps de ferme offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement remarquable.

Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, d'un séjour, d'un salon ainsi que de wc indépendants.

Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau.

Un espace complémentaire à aménager vient enrichir le potentiel de cette propriété : anciennes chambres de bonne, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage.

Cet espace pourrait, être rénové afin de créer des chambres supplémentaires, des suites avec salle de bains ou tout autre aménagement selon vos besoins.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grange équipée d'une chaudière à granulés de bois (pellets).

Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les activités manuelles.

Une cave.

Un poulailler.

L'ensemble est clos et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Une situation géographique appréciable : la propriété se situe à environ 20 minutes d'allonne et de beauvais, ainsi qu'à 10 minutes de bresles.

Cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil ou aménagement d'espaces complémentaires, selon vos envies et la faisabilité de votre projet.

Un bien authentique à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Prix de vente 361 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 361 000 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40903) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 361 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € par an.

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