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maison 8 pièces 204 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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Vente maison 8 pièces 204 m² Blagnac (31700)
780 000 €

Maison 8 pièces Blagnac (31700)

EXCLUSIVITE BLAGNAC CENTRE : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle demeure dans le coeur de Blagnac, idéalement située, cette spacieuse maison offre tout le charme d'une résidence de caractère avec ses pierres apparentes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse couverte, une buanderie, un toilette et une salle d'eau, un vaste salon lumineux idéal pour se détendre, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage une spacieuse chambre climatisée, et un toilette. Sur ce même niveau, séparé par une porte insonorisé, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué en meublé, avec une cuisine séjour, un toilette, une salle de bains, un dressing et une chambre pouvant ultérieurement être réannexée à la maison. Vous profiterez d'un extérieur arboré avec piscine sur 1228 m² de terrain sans vis-à-vis. Egalement avec une entrée indépendante, cette maison offre un second logement loué en rez-de-chaussée, et à l'arrière de la maison avec séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 228 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 3 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6110
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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 204 m2 à vendre à Blagnac (31700)
Photo maison à vendre à Blagnac (31700) N° 1
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