Iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Beaugency, maison de 190 m² sans vis-à-vis composée au rdc d'un couloir avec placards donnant accès sur un espace de vie de 62 m² comprenant un salon avec un poêle à bois, un espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre de 22 m² avec 2 placards intégrés, 2 fenêtres, d'une autre chambre servant actuellement de bureau avec vue sur l'agréable extérieur, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec placards intégrés, d'un wc suspendu, d'un cellier donnant accès au garage. Un magnifique escalier nous mène à l'étage composée de 3 chambres de 11,13 et 15 m² avec grand vélux et volets électriques, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une véranda de 25 m² (accès par l'espace repas), un espace détente couvert dans la continuité de la véranda avec un grand spa semi-enterré de grande qualité, une terrasse de 24 m² avec store électrique avec barbecue en pierre, un cabanon, 2 garages avec porte sectionnelle électrique dont un de 36 m² complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dubreu EI (ID 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.