Vente maison 8 pièces 191 m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

À moins de 10 km de Gérardmer et Xonrupt, en altitude, au calme et au coeur de la nature, découvrez cette jolie ferme d'habitation, posée sur près de 4700 m² de terrain. Bâtie en 1854 et en grande partie rénovée, elle offre l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée très douillet en hiver avec sa cheminée XXL et son poêle à pellets, offre de belles pièces de vie, 1 salle à manger, 1 cuisine, mais aussi véranda, rangements salle d'eau et WC. Un bel escalier bois dessert 4 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains, 1WC et des placards à l'étage. Il reste un potentiel d'aménagement très intéressant dans les combles. En sous-sol vous trouverez une cave et en extérieur un garage double et 1 atelier. Le bien de 210 m² habitables (300 m² utiles) est complété d'1 dépendance avec balcon de +/ - 80 m², à l'écart de l'habitation principale, idéale pour un projet de location courte durée après quelques aménagements ou une activité libérale. Le terrain entoure harmonieusement la propriété et le tout s'inscrit dans un écrin de nature apaisant. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre dernière touche pour faire de cet ensemble immobilier un endroit à vivre et à recevoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Aline Foret vous propose : À 45 minutes de Colmar, 1h20 de Nancy et 25 minutes de Gérardmer, découvrez cette charmante ferme entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain clôturé de 2 645 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec fresque murale donnant, sur la droite, sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée tubée fonctionnelle, et un accès à une première terrasse exposée plein sud. Un salon indépendant, un cellier, une cave voûtée, ainsi qu’une première chambre avec WC et lave-mains complètent cet espace. Sur la gauche de l’entrée, vous trouverez une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un second cellier. Cet espace permet également un accès intérieur à la grange attenante d’environ 250 m². À l’étage, en demi-niveau, une salle de cinéma équipée d’un vidéoprojecteur, d’un écran et d’un système audio. Au premier étage, un espace actuellement exploité en location saisonnière comprenant une mezzanine, une salle d’eau avec WC, deux grandes chambres et une salle de jeux. Vendu partiellement meublé, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Chauffage par géothermie avec distribution par radiateurs, complété par une cheminée. Raccordement au tout-à-l’égout. Fenêtres et façade récemment rénovées. La grange offre un important volume pouvant aisément servir de garage ou de stockage. Un bain nordique complète l’ensemble, installé sur une seconde terrasse exposée ouest. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon / séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps; Zefir s'efforce de les maintenir à jour afin de garantir une information claire et transparente. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour toute demande de précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison vosgiennes de 239 m² dont 100 m² utiles en sous-sol incluant un grand garage. Le confort plein pied avec 1 chambre, salle de bain et wc au rdc puis 3 chambres supplémentaires à l'étage avec wc et beaucoup de rangement. Cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur terrasse en pavés sur 2 côtés de la maison. Grand terrain de 4447 m². 1937 m² de patures et le reste constructible. Bassin pour poisson alimenté par une source. Idéalement située entre saint die des vosges et gerardmer dans la commune d'anould. Un bien à visiter sans tarder ! Les diagnostiques faites en 2023 seront refaites pour la vente. (changement de normes) monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - emmanuelle conreaux vous propose : maison ossature bois - 4 chambres - terrasse - jardin - garage laissez-vous séduire par cette superbe maison située à anould, nichée dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des axes vers gérardmer et l'alsace. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa vous propose de belles prestations pour un confort absolu. D'une surface de 135.5 m² sur un terrain de 797 m², cette maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, d'espaces de rangement pour votre plus grand confort. L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un espace buanderie et d'une cave. (porte de garage et portail motorisées) orientée au sud, cette propriété vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée, et profitez également d'un jardin paisible et clôturé pour vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à anould. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.