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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Aubin (12110)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Aubin (12110)
167 000 €

Maison 8 pièces Aubin (12110)

Grande maison avec 3 chambres d'hôtes existantes en activité, elle est idéalement placée à seulement 1.5 km des thermes de Cransac et des commodités locales. Elle offre un potentiel attractif pour un projet locatif ou résidentiel, dans un cadre paisible et facile d'accès. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 240 m² dispose de 4 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, une cuisine commune bien équipée, un appartement complet au 1er étage, un salon de lecture, un grand escalier tournant et d'autres espaces aménageables. Les 3 chambres d'hôtes existantes offrent la possibilité de transformation en gîtes « en rouvrant Booking ». Sa disposition fonctionnelle, la présence de 3 chambres d'hôtes, de l'appartement complet, d'une seconde cuisine pour les petits déjeuners et son décor soigné en font un lieu chaleureux et accueillant pour une grande famille ou une activité d'hébergement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2039 m², incluant une terrasse, un garage pour auto, 5 places de parking, 1 atelier dans les dépendances ajoutant praticité et fonctionnalité à ce bien. Un bien à visiter pour concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter : M. MARTINS au 07 68 66 36 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 039 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 380 et 5 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 000 € (soit 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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