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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Ancenis (44150)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Ancenis (44150)
405 000 €
-23.86 %

Maison 8 pièces Ancenis (44150)

Philippe gelineau vous propose proche de ancenis (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de u sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit. Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l’étage 3 chambres avec salle d’eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature, proche des commerces et écoles; réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d’ateliers, garde d’animaux … domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l’autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne; une visite s’impose - performance dpe catégorie c sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€ / mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,25% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 834849).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface carrez : 175 m²
  • Surface du séjour : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 40 000 m²
  • Surface jardin : 35 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 314 € / m²)
    -23.86 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 819 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.86 % (-126 915 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931063522
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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