Vente maison 7 pièces 200 m² Villers-sur-Mer (14640)

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275 m² – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B / A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa keravel conçue en 2012 est faite pour une retraite bien méritée ou une famille nombreuse, voir chambres d'hôtes ! Tout est "spacieux" dans cette demeure : un sous-sol / rez de chaussée avec 2 grands garages, un atelier immense qui sert également au stockage au bois du poêle, une cave à vin, un wc avec lave main, un accueil et une buanderie. Un étage - rez de chaussée / terrasse / jardin avec une grande véranda construite en même temps que la maison et parfaitement isolée. 1 salon, salle à manger, donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale avec douche / wc, une salle de bain individuelle, un wc séparé. Au dernier étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant être séparée en deux. Une salle de bain et un wc séparé. Question chauffage, le poêle suffit à lui tout seul à chauffer cette maison; elle aussi équipée de quelques radiateurs électriques pour les plus frileux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 858 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - François Kiffert vous propose : * Maison de Campagne à Tourgéville - 4 Chambres - Jardin Paysager - sous-sol total - Calme Absolu * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement 7 km du centre-ville de Deauville. Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne normande et le confort moderne. * Ses nombreux atouts * : - pièce de vie lumineuse et chaleureuse pour des moments de convivialité - Cuisine équipée et fonctionnelle - 4 spacieuses chambres avec salle de bains et / ou salle d'eau - Terrasse exposée plein sud et vue sur la nature environnante - Jardin paysager soigneusement entretenu, un véritable coin de paradis Ce bien saura combler les amoureux de nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Tourgéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques kilomètres de Deauville, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme et sans nuisance : un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature. Un Intérieur Élégant et Spacieux. Le salon séjour vous offre un espace de réception de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, avec une cheminée en pierre et une bibliothèque parfaitement intégrée et accès direct à la terrasse. La cuisine dotée d'un ilot central a été entièrement aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres dont une en rez de chaussée. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une cave à vins pour les amateurs, un double garage avec porte automatisée, et un atelier / buanderie. Un extérieur paysagé et enchanteur : la terrasse orientée Sud-Ouest donne sur un terrain magnifiquement arboré avec une variété d'essences. Un petit ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté naturelle. Équipements Modernes : Chauffage au sol, Aspiration centralisée, volets roulants en aluminium, portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 589059 ).

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison d'architecte à 500m de la mer * Vie de plain-pied * Découvrez cette belle villa antisismique construite en 2005, idéalement située à 500m de la plage et 10min à pieds du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée, - Un séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une arrière cuisine, - Un wc séparé, - Une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire angle à remous) Au 1er étage se trouve : - Une mezzanine avec son balcon et des rangements intégrés, - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, - Un wc séparé, - Une salle d'eau indépendante. Au 2nd étage, un espace sous comble est aménagé en dortoir (6 couchages). Le sous-sol est séparé en plusieurs espaces : - Garage pour plusieurs véhicules, - Espace rangements, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec wc, - Une pièce indépendante. Le jardin exposé sud-ouest est entièrement clos et arboré et comprend un espace cuisine avec son barbecue et son four à bois. La propriété offre des prestations de qualité (plancher chauffant sur 2 niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d'alarme, visiophone. ), une vue magnifique sur les collines et une possibilité de revenus complémentaires. Idéal pour une maison de famille à l'année ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.