Maison à vendre à Villers-sur-Mer (14640)

Spécial Investisseur - Plage 100m - 110 m² - Garage - Cour - Centre village du vieux Villers-Sur-Mer - Tout à pied - Places de parking dans la cour extérieur - 3 à 4 studios possibles La Ravenelle, c'est son Nom ! Autrefois baignée dans la verdure, cette demeure de la fin des années Art-Déco nous transporte dans l'histoire de la station balnéaire; Même si entourée maintenant de nouvelles constructions qui lui font de l'ombre (appréciable en été), elle conserve son charme indéniable d'antan et sa vue sur une jolie impasse bordée de maisons anciennes plein Est. Mais aussi ses commodités; À savoir, une belle surface au RDC, cuisine donnant sur un salon, donnant sur une entrée secondaire (accès étage) finissant sur une autre grande pièce (voir plan). À l'étage, une salle de bain avec WC, Trois grandes chambres équipée en point d'eau pouvant facilement devenir de jolis studios. Avant visite, il faut savoir que la maison est saine dans son ensemble mais qu'il y a tout à refaire. Le prix tient compte des travaux. Une Charmante famille l'habitait autrefois et son héritière aura à cœur de passer le flambeau à des repreneurs ayant un beau et sérieux projet. Classée à l'AVAP de Villers Sur Mer en Bâtiment intéressant de caractère pouvant faire l'objet de modifications sous conditions Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

* en exclusivite chez lamy * venez découvrir ce charmant cottage entièrement refait à neuf. Jardin d'angle. À deux pas de la plage du lac et des commerces de proximité. Comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, escalier, dégagement, une salle de douches wc et une chambre. Rare à la vente.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité du bord de mer. Développant une surface habitable d’environ 131 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 061 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménager, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter cet étage, apportant praticité et confort au quotidien. Points forts : •Secteur calme et cadre de vie agréable •Construction récente aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique •vie de plain-pied •Plusieurs emplacements de stationnement situés à l’avant de la maison Idéalement située à quelques minutes seulement de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux plages et aux commodités du littoral. Cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances, qu’à un investissement locatif de qualité.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente de 2021, située à Auberville dans un environnement verdoyant et calme. D’une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 250 m² elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : l'espace nuit ce compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Ses atouts : •Environnement calme et naturel •Maison récente (2021 moderne et économe •plusieurs places de stationnement devant la maison. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À seulement quelques minutes de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate, Cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique portebosq vous propose : maison récente 2021 – cadre paisible – 108 m² – terrain 664 m² – auberville – laisser vous séduire par cette belle maison récente situé dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable de 108 m², elle est édifiée sur un terrain de 664 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de : trois belles chambres, ainsi que d'une salle d’eau avec wc. Les atouts : •environnement calme et agréable •maison récente (2021) moderne et économe en énergie • belle luminosité •plusieurs places de stationnement devant la maison. Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement quelques minutes de villers-sur-mer, deauville, houlgate, cabourg, vous profitez à la foie du calme de la campagne et de la proximité du littoral.

Dans un style traditionnel, cette maison récente, jamais habitée, permettrait si besoin, un regroupement familiale en acquérant la maison mitoyenne, soit une surface totale de 231 m²; et les portes de jonction sont déjà faites. Le projet était de mettre la maison en location mais la vie en a décidé autrement et la voilà disponible à la vente. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") sinon, au rdc, une vaste pièce de vie, le salon salle à manger, la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne. Un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec bureau ou dressing ou 1 autre chambre. Une salle de douche, un wc séparé. Cette belle maison bénéficie d' un ancien four à pain rénovée en son jardin derrière. Pratique pour stocker les vélos et matériel de jardin. Le terrain est fraichement borné : 884 m². À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling. Huisseries : double vitrage pvc type de chauffage : électrique, pac air le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Auberville, dans cette maison de 131 m² sur un terrain de 1061 m², offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle dispose d'un grand jardin avec terrasses des deux côtés. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. Villers-Sur-Mer et Houlgate à quelques minutes vous offrant le choix des plages. L'arrêt du Bus 111 permettra d'y accéder facilement depuis la gare de Deauville ou de Caen. En extérieur, cette propriété comprend deux places de parking. La résidence est sécurisée (portail avec code sur application smartphone) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant l'entrée, le séjour / salle à manger / cuisine, un WC séparé ainsi qu'une pièce technique (pompe à chaleur air / eau Atlantic / Fujitsu). Une suite avec salle de douche à l'italienne. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, 1 WC séparé et une salle de douche commune. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Dans un style traditionnel, cette maison neuve permettrait si besoin, un regroupement familiale en acquérant la maison mitoyenne, soit une surface totale de 231 m²; et les portes de jonction sont déjà faites. Sinon, au rdc, une vraie entrée pour les manteaux, les chaussures. À gauche, le salon salle à manger, la cuisine et son accès au jardin, la buanderie salle des machines. Depuis l'entrée, en face, l'escalier, un wc séparé et un placard sous l'escalier assez profond pour y ranger moultes choses. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") a l'étage, 3 chambres avec placards. Une salle de bain, un wc séparé. Un grenier. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. Derrière, un haras, aucun risque de constructions. Exposé sud, le soleil a profusion sur la terrasse ! Villers-sur-mer et houlgate à quelques minutes vous offrant le choix des plages. L'arrêt du bus 111 permettra d'y accéder facilement depuis la gare de deauville ou de caen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

De nouveau à Auberville, dans cette belle copropriété, découvrons cette charmante maison pas encore habitée de 70 m² sur un terrain de 259 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle dispose d'un jardin Est / Ouest / Sud avec terrasse au Sud et à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le bus, ligne 111 facilite le quotidien de ses habitants pour accéder aux plages ou aux gares. À pied, vous pourrez aller faire vos courses au nouveau petit super marché du rond point en face le bowling, la pizzeria, la pompe à essence, le garage automobile. (VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO") Deux places de parking extérieures. La résidence est sécurisée (portail avec code sur application smartphone) En intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une pièce technique (pompe à chaleur air / eau Atlantic / Fujitsu). À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace de vie. L'ensemble est pensé pour offrir un confort moderne avec des équipements de qualité et une connexion fibrée, répondant ainsi aux besoins des occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à mi-chemin entre Cabourg et Deauville, sur un terrain arboré et entièrement clos de 2350 m², cette charmante maison pleine de potentiel de 128 m² saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du front de mer et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec W. C et un accès au garage attenant. À l'étage, un grand palier avec rangements, permet d'accéder à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec W. C. Economique, une pompe à chaleur assure le chauffage au quotidien. Pratique, un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : À Blonville-sur-Mer, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison située face aux marais, offrant un cadre naturel rare et une qualité de vie particulièrement recherchée à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet ambitieux. La maison existante offre une base idéale pour un projet sur mesure. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation d’une construction moderne de 200 m² habitables, laissant libre cours à une belle réalisation contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. L’emplacement, la surface du terrain et le permis accordé font de ce bien un atout sur le secteur de Blonville-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement patrimonial. Dossier complet sur demande, n'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Maison située à Blonville sur mer. 4,5 km de la plage. - Avec une surface de 119 m² et située dans un secteur passant et pratique, cette maison vous offre un joli potentiel pour une résidence principale ou investissement. Disposition : RDC : une entrée, salle de douche avec wc, une cuisine aménagée avec buanderie, un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, local technique. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative, wc. Extérieur : Sur un terrain d’environ 740 m², la maison bénéficie d’un grand jardin clos et ensoleillé, sans vis-à-vis direct. Un grand garage environ 30 m² avec atelier, abris de jardin. Atouts : •Plage à 4,5 km •Beau terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement •Grand garage + atelier + abris •Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare de donner vie à un bien plein de potentiel, dans un secteur recherché proche des commerces et des plages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison à St Pierre Azif. Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Azif, à 9km de Deauville et à 6km des plages de Villers et Blonville, cette jolie maison de 3 chambres propose un cadre de vie idéal ! Edifiée sur un terrain de 3400 m², dans un environnement au calme sans nuisance, cette maison de 84 m² habitables sans vis à vis, profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Son aménagement intérieur a été refait avec goût, entre 2017 et 2019, et son assainissement en 2020. * Description des pièces * - 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + 1 petite chambre et / ou bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 dressing Au besoin, un potentiel additionnel est possible par le biais d'une extension ou d'une construction, compte tenu de la surface de sa parcelle. Cette maison au confort optimal, est fonctionnelle et bien conçue, située dans un emplacement de qualité, tout en offrant des perspectives d'agrandissement ou de division du terrain compte tenu de sa superficie. Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de l'agence folliot - dives-sur-mer nous vous proposons cette charmante maison de 72 m² située à gonneville-sur-mer. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est mise en vente au prix de 223500 euros. La maison est implantée sur un terrain de 1091 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Elle dispose également d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à gonneville-sur-mer. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Jolie maison de campagne – 7 km des plages. À seulement 10 min de Deauville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne située au cOEur d’un environnement équestre. -Au RDC Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, salle de douche et WC séparés. -À l’étage : 3 chambres, salle de bains et second WC. -À l’extérieur : abri de jardin et joli terrain sans vis-à-vis. 1 500 m² de terrain, double clôture en demi-rondins de bois, rade d’accès avec grand parking pour plusieurs voitures, portail en bois manuel, assainissement par microstation qui fonctionne très bien. Idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux du calme, de la nature et des balades. Coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pourquoi payer 40% plus cher votre residence secondaire € dans cette cette région proche des célèbres villes si recherchées de deauville et cabourg. Vous allez économiser sur votre achat environ 60 000 euros. Pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : vous bénéficiez de 2 semaines gratuites d'occupation 'propriétaire', si vous avez besoin de plus, vous pourrez occuper votre logement en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 4 863 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces - 160 m² sur un terrain clos de 691 m². À 10 min de la plage de Villers sur Mer, proche Deauville - située à BRANVILLE. Idéal pour venir vous ressourcer sur la Côte fleurie en résidence secondaire ou accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : séjour cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec salle de bains wc. À l'étage : une chambre avec sa salle de douches wc privative. À l'étage : 4 chambres avec salle de bains wc. Terrasse et jardin. Dépendance comprenant : caves et garages. Stationnement dans la cour. Ravalement refait dernièrement, portail électrique.

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

En exclusivite - venez découvrir ce charmant cottage de 43.19 m² dans une résidence typique normande. Jardin clos bien ensoleillé. Comprenant : séjour, cuisine indépendante, cellier, wc indépendant, palier, deux chambres, salle de douches. Parking sur place. À visiter sans tarder.

Sur la commune d'Houlgate, Delphine LAURENT ? Capifrance vous propose un ancien pressoir entièrement rénové, cette superbe maison normande à colombages de 232 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible entre mer (1km) et le golf (1km), elle offre une exposition plein sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : Belle entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Séjour / salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. Bureau (ou chambre selon vos besoins). Chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. Deuxième bureau pouvant également faire office de chambre. À l'étage, un vaste espace mezzanine surplombe le séjour et offre une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez : Quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle de douche et WC privatifs, Une salle de douche supplémentaire, Et un WC indépendant. Les façades ont récemment été ravalées, mettant en valeur le colombage typique normand et renforçant le cachet de cette demeure pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes de la mer. Le tout sur un terrain clos, jardin et parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 925578.

L’office notarial selarl me caroline vincent et me cyrielle rougereau - notaires associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue georges landry 14510 houlgate - sur la commune d'houlgate, à environ 500 mètres du centre-ville, et 1km de la plage, une maison ancienne à rénover d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 233 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, salle à manger, wc, cuisine, au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc, petit jardin devant la maison et une allée menant à un petit garage à usage de débarras. Budget travaux a prevoir les visites sont obligatoires pour pouvoir porter une offre et se feront uniquement le samedi 21 février 2026. Il est strictement obligatoire d'avoir visité le bien pour porter des offres une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents en téléchargement concernant ce bien. Les appels d'offres débuteront le vendredi 27 février 2026 à 18h00 et se termineront le samedi 28 février 2026 à 18h00. Le prix de départ comprend le prix net vendeur et les honoraires de négociation (4.8% ttc). Les frais de publicité, charge acquéreur, de 916,80 eur sont en supplément. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » - visites : samedi 21 fevrier 2026 contact : 02 31 87 00 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 262 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 28 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl me caroline vincent et me cyrielle rougereau - notaires associes - notaires à villers-sur-mer - n° siret : 89207392500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : houlgate surface : 39,40 m² nombre de pièces : 2 étage : 2 année de construction : 2006 état général : bon état informations financières : prix de vente : 150 220 eur loyer annuel garanti : 7 032 eur ht rendement locatif brut : 4,6% charges annuelles : 0 eur taxe foncière : 223 eur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Photos non contractuelles.

Une villa chargée d'histoire, certes ! Mais comme beaucoup dans notre village; cette dernière est chargée d'histoire littéraire; andré mauroy y écrit en 1932 "le cercle de famille" où les aventures de denise herpain mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire. Dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.