Maison à vendre à Villers-sur-Mer (14640)

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : 149 m² habitables – jardin de 721 m² au calme sans vis-à-vis– À proximité de la plage et des commodités – Dépendance de 33 m² à rénover – 5 chambres – Puits – Garage – À proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison indépendante aux beaux volumes et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un atelier, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, un bureau ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon, un couloir desservant trois chambres ouvrant sur un balcon traversant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et soigneusement entretenu de 721 m², au calme et sans vis-à-vis. Un puits, un garage et une dépendance de 33 m² à rénover viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant, dans un environnement recherché à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Magnifique Villa Historique à Villers-sur-Mer avec Jardin au calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison riche d'histoire : la maison a été exposée à l'exposition universelle de 1900, située au cOEur de Villers-sur-Mer à deux pas de la mer, offrant un véritable havre de paix et un cadre de vie exceptionnelle, cette demeure de caractère sera vous charmer par son cachet unique et son potentiel incroyable. Au sein de cette propriété, vous bénéficierez de 8 pièces réparties sur 4 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez 5 belles chambres avec point d'eau, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que 1 toilette. Le dernier étage est accessible par une passerelle qui donne accès a deux espaces nuit mansardés. L'agencement intérieur de la maison a été pensé de manière à offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin. Le salon et les balcons offrent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un beau jardin avec possibilité de garer une voiture, une douche et un wc extérieur, pratique pour les retours de la plage et les repas dans le jardin et les balcons offrant des vues imprenables sur les alentours au dernier étage. Sans oublier une vue mer. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves, alliant charme de l'ancien et d'histoire. Idéalement située et exposée au sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa historique pleine de caractère à Villers sur Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ersilia Ruellan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924416803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

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À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad france - romain lenoir vous propose : special investisseur - vous souhaitez bénéficier d'un placement sécurisé dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans avoir les contraintes de gestion. Située dans la résidence vacanceol 'domaine de la corniche', à 5 min à pied des falaises des vaches noires et 5min en voiture de la plage d'houlgate, venez découvrir cette villa t3 d'une superficie de 50 m² (46 m² loi carrez) proposant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un wc séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien. Coté extérieur : piscine couverte chauffée et spa permettrons des moments de détente. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2034 loyer annuel ht : 4989€ rentabilité brute à plus de 8% et une rentabilité net à plus de 6%. Vous pourrez également profiter de tarifs préférentiels sur les résidences vacanceol pour vos futurs vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : AUBERVILLE - MAISON - 115 m² - AU CALME - BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez cette charmante maison de 115,91 m² située à Auberville, nichée dans un environnement paisible à seulement 2 heures de Paris. Idéalement positionnée entre Houlgate et Villers-sur-Mer, cette propriété de 1992 vous séduira par son calme et son orientation plein sud. L’intérieur : Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger, complétée par une petite cuisine séparée fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture pour un espace plus contemporain) et un grand cellier (permettant d' agrandir avec travaux la cuisine). Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit avec un palier transformé en bureau se compose de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L’extérieur : Sur un terrain de 2 631 m², vous bénéficierez d'un jardin paysager et d'une terrasse plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant à la maison, séparé en deux l'un est un garde manger (buanderie possible) et l'autre une pièce fermée (chauffée et carrelée) complète ce bien. Interphone & Portail électrique & emplacements de parking en extérieur. Au fond du jardin une cabane en bois & un garage fermé transformé en Coin bricolage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Dans un secteur calme, sur un terrain clos et arboré de 2350 m², cette charmante maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes seulement du front de mer et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W. C et d'un garage attenant. À l'étage, un grand palier avec plusieurs rangements, deux belles chambres supplémentaires de 20 m², une salle de bains avec W. C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Coté extérieur, un abri de jardin et un double garage supplémentaire de 55 m² complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces d'environ 80 m² située à Blonville-sur-Mer, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1150 m², elle séduit par son jardin généreux, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se développe sur un seul niveau, avec une vraie vie de plain-pied qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. L'intérieur se compose de quatre chambres qui permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ainsi que d'un séjour avec salle à manger où l'on imagine aisément des moments conviviaux. La présence d'une cheminée apporte un charme supplémentaire et laisse entrevoir une atmosphère chaleureuse une fois le bien remis à votre goût. La cuisine americaine, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Le sol en parquet souple participe à l'ambiance des pièces de vie. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, un atout appréciable pour stationner ou stocker du matériel de plage, de jardin ou de bricolage. La parcelle d'environ 1150 m² piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Une surélévation est annoncée comme possible, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel d'optimisation de la surface habitable, sous réserve bien sûr des démarches et autorisations nécessaires. L'accès à la fibre optique est également indiqué, pour un confort numérique appréciable. Proche plage : la maison bénéficie d'une situation intéressante pour profiter du littoral de Blonville-sur-Mer, avec la mer accessible en quelques minutes. Le jardin de belle taille, la configuration de plain-pied et les possibilités d'évolution confèrent à ce bien un profil particulièrement attractif pour qui souhaite créer une maison à son image, dans un environnement côtier agréable. À environ 50m, la Plage de Blonville-sur-Mer permet de rejoindre facilement le front de mer et de profiter des plaisirs de la côte. Cette proximité du littoral contribue à un cadre de vie tourné vers l'extérieur, entre balades, baignades et activités de bord de mer. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison à St Pierre Azif. Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Azif, à 9km de Deauville et à 6km des plages de Villers et Blonville, cette jolie maison de 3 chambres propose un cadre de vie idéal ! Edifiée sur un terrain de 3400 m², dans un environnement au calme sans nuisance, cette maison de 84 m² habitables sans vis à vis, profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Son aménagement intérieur a été refait avec goût, entre 2017 et 2019, et son assainissement en 2020. * Description des pièces * - 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + 1 petite chambre et / ou bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 dressing Au besoin, un potentiel additionnel est possible par le biais d'une extension ou d'une construction, compte tenu de la surface de sa parcelle. Cette maison au confort optimal, est fonctionnelle et bien conçue, située dans un emplacement de qualité, tout en offrant des perspectives d'agrandissement ou de division du terrain compte tenu de sa superficie. Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gonneville-sur-Mer (14510), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche d'Houlgate et de l'A13, à seulement 15 km de Deauville et 30 km de Caen. Nichée sur un terrain de 3431 m², cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, offrant ainsi une atmosphère sereine et sans vis-à-vis. Les alentours campagnards offrent un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles. À l'extérieur, cette demeure présente deux terrasses, un balcon, cave, garage et un jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, offrant ainsi de multiples espaces pour profiter du grand air et du cadre verdoyant qui l'entoure. Un vaste sous-sol complète les aménagements extérieurs, offrant des possibilités d'utilisation variées. À l'intérieur, cette belle maison d'environ 109 m² compte cinq pièces dont quatre chambres, deux toilettes, et deux salles de bain. L'espace se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon avec cheminée, et d'une chambre équipée d'un sauna au sous-sol. L'agencement pratique et les caractéristiques de cette habitation offrent un confort de vie optimal dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Exclusivité de l'agence folliot - dives-sur-mer nous vous proposons cette charmante maison de 72 m² située à gonneville-sur-mer. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est mise en vente au prix de 223500 euros. La maison est implantée sur un terrain de 1091 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Elle dispose également d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à gonneville-sur-mer. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En immobilier, l'idéal n'existe pas ! Les coups de cœur, les compromis, oui ! Ici nous avons une maison en léger retrait de la départementale à 10' des plages de houlgate et de cabourg; a 5' des commerces de dives-sur-mer et à 7' de dozulé; nichée en lisière de forêt où les oiseaux chantent à tue-tête sur un terrain magnifiquement entretenu ! Un parc de presque un demi-hectare où une piscine pourrait voir le jour, où se trouve un potager, une mare, un poulailler, une dépendance pour les outils de jardin et autres stockage. De quoi garer moultes véhicules sans parler des deux garages de la maison (37 m²) dont le grenier est aménageable en chambre supplémentaire et pourrait communiquer avec la chambre d'à côté. Je ne vous parle pas des 3 chambres à l'étage, de la salle de bain et de la salle de douche, ni des 2 wc, c'est dans le descriptif technique. Je veux vos faire comprendre que vous serez heureux dans ce logis malgré les quelques voitures passantes; comme toutes les maisons neuves actuellement en construction sur cette même route. Alors, compromis ou coup de cœur ? (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en impasse et à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². D'une superficie de 160 m² (132 m² loi carrez), elle vous propose au RDC : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et différents espaces (coin bureau / repas / salon), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 80 m² avec store banne électrique, le tout donnant sur un magnifique jardin (piscinable) sans vis-à-vis. Un atelier attenant à la maison, un garage et un grand carport viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la mer À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966767.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275 m² – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B / A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa keravel conçue en 2012 est faite pour une retraite bien méritée ou une famille nombreuse, voir chambres d'hôtes ! Tout est "spacieux" dans cette demeure : un sous-sol / rez de chaussée avec 2 grands garages, un atelier immense qui sert également au stockage au bois du poêle, une cave à vin, un wc avec lave main, un accueil et une buanderie. Un étage - rez de chaussée / terrasse / jardin avec une grande véranda construite en même temps que la maison et parfaitement isolée. 1 salon, salle à manger, donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale avec douche / wc, une salle de bain individuelle, un wc séparé. Au dernier étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant être séparée en deux. Une salle de bain et un wc séparé. Question chauffage, le poêle suffit à lui tout seul à chauffer cette maison; elle aussi équipée de quelques radiateurs électriques pour les plus frileux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 858 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pourquoi payer 40% plus cher votre residence secondaire € dans cette cette région proche des célèbres villes si recherchées de deauville et cabourg. Vous allez économiser sur votre achat environ 60 000 euros. Pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : vous bénéficiez de 2 semaines gratuites d'occupation 'propriétaire', si vous avez besoin de plus, vous pourrez occuper votre logement en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 4 863 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces - 160 m² sur un terrain clos de 691 m². À 10 min de la plage de Villers sur Mer, proche Deauville - située à BRANVILLE. Idéal pour venir vous ressourcer sur la Côte fleurie en résidence secondaire ou accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : séjour cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec salle de bains wc. À l'étage : une chambre avec sa salle de douches wc privative. À l'étage : 4 chambres avec salle de bains wc. Terrasse et jardin. Dépendance comprenant : caves et garages. Stationnement dans la cour. Ravalement refait dernièrement, portail électrique.

À 10mn de la mer, au sein d'un village, je vous présente cette agréable propriété composée d'une maison de 9 pièces, d'une surface habitable de 160,10 m², avec une chambre de plain-pied et sa salle d'eau. Elle se situe sur un terrain de 691 m² ( jardin de 451 m²) avec, face à elle, des dépendances (deux garages, cave à vin, Espaces de réserve, abri bois). De plus, elle possède 2 terrasses, dont une abritée, avec 2 expositions différentes. À seulement 10 minutes de Houlgate ou de Villers-sur-Mer, entre Cabourg et Deauville. Cette maison séduit dès l'entrée par la luminosité de ses pièces traversantes et par son cachet intérieur normand : poutres en chêne massif (tronc d'arbre entier) pannes, fermes et solives apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, nous avons : Une entrée qui donne accès à un double séjour (39 m²) lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cheminée et insert. Un salon chaleureux d'environ 20 m² pour s'y prélasser devant la cheminée avec insert également. Enfin, la chambre de plain-pied traversante avec accès indépendant au jardin, et sa salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage 5 chambres (la plus petite a une surface de 10,20 m², et la plus grande : 18 m²). Elles sont accessibles par 2 escaliers en chêne : Le premier vous mène à un couloir qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième accède à un petit palier, puis 2 marches pour entrer dans la dernière chambre qui a son propre cabinet de toilette (salle d'eau avec WC). Les pièces du rez-de-chaussée traversantes bénéficient d'une belle luminosité. La toiture en ardoise et le ravalement récents assurent un bon entretien général du bien. Portail automatique et télécommandé pour plus de confort et de sécurité. Elle est idéalement située à proximité des commerces (supérette avec dépôt de pain, produits frais, bio et locaux à 2mn en voiture), ferme pédagogique et centre équestre. Un camion "les Primeurs de Branville" est à quelques mètres : avec ses fruits et légumes du terroir dès les beaux jours ! Le Mercredi soir, Pizzas Place de la Mairie. Divers restaurants aux alentours (traditionnels, crêperie, auberge, gastronomique,. ) ou un peu plus loin, à Houlgate ou à Villers-sur-Mer à 10mn, stations réputées de la Côte Fleurie ! Je vous propose cette propriété au prix se 345 000€ honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 604472 ).

Iad France - François Kiffert vous propose : * Maison de Campagne à Tourgéville - 4 Chambres - Jardin Paysager - sous-sol total - Calme Absolu * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement 7 km du centre-ville de Deauville. Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne normande et le confort moderne. * Ses nombreux atouts * : - pièce de vie lumineuse et chaleureuse pour des moments de convivialité - Cuisine équipée et fonctionnelle - 4 spacieuses chambres avec salle de bains et / ou salle d'eau - Terrasse exposée plein sud et vue sur la nature environnante - Jardin paysager soigneusement entretenu, un véritable coin de paradis Ce bien saura combler les amoureux de nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Tourgéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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