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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
262 500 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Nichée dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités à pied du centre-ville de Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette villa individuelle type 6 d'environ 140 m² au sol (env. 112 m² Carrez) sur parcelle clôturée et arborée de 364 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un habitat type 3 d'environ 57 m² avec une entrée, un séjour avec store électrique, une cuisine avec accès terrasse carrelée sans vis-à-vis équipée d'une tonnelle, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec W. C. et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un second habitat type 4 d'environ 82 m² au sol (env. 56 m² carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon et store manuel, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W. C. et d'un dégagement avec accès aux combles aménagés en deux chambres (en enfilade) d'une surface au sol d'environ 27 m² ! Les deux logements ont leur propre entrée mais communiquent via un escalier intérieur et le chauffage est produit par deux chaudières gaz. À l'extérieur, le terrain piscinable avec puits est joliment paysagé et dispose d'un garage d'environ 14 m² suivi d'un atelier avec divers rangements d'environ 18 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 364 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 94
L'Immobilier Toulousain

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