Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Je vous emmène à Vaudes, découvrir cette maison de campagne en pierre qui offre un cadre de vie vaste et authentique, avec ses 224 m² habitables implantés sur un terrain de 4 012 m².

Cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec ses 5 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une belle salle à manger de 49 m², conviviale et agréable grâce à son plafond cathédrale donnant sur une terrasse, un coin salon autour du bar pour débuter un repas autour d' un verre et une cuisine séparée.

Vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle de bain & douche italienne et un WC séparé.

Pour une praticité au quotidien une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble et la chaufferie complète ce rez-de-chaussée.

Un grand palier dessert l'étage, où se répartissent 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel proposant des placards de rangement.

La salle d'eau complète les espaces de nuit, tandis que le WC indépendants assurent le confort quotidien.

Le bien bénéficie d'un double garage indépendant, atout appréciable pour le stationnement et le rangement.

Une loggia apporte un endroit idéal pour des moments de convivialité au beau jour !

Le système de chauffage individuel fonctionne au fioul et au bois, avec une distribution par radiateurs.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

L'ensemble est situé en propriété close, garantissant intimité et tranquillité.

Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour un projet à votre image, dans un cadre rural et paisible à 20 minutes seulement de Troyes et de plusieurs commodités à Saint-les-Vaudes.

Prenez contact avec moi, pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.