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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Vannes (56000)
950 000 €
-5 %

Maison 7 pièces Vannes (56000)

Iad France - Melissa Levanen (07 82 20 50 72) vous propose : Situation Hyper privilégiée, au cOEur du quartier de Conleau, à l’abri des regards, au calme et avec des vues sur l’anse de Conleau. Visitez cette propriété familiale dont la maison principale se compose d’une cuisine ouverte sur séjour d’environ 50 m². Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et accès extérieur, une chambre, WC et cellier attenant à la cuisine. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et douche, WC séparé. L’ensemble est chauffé avec un poêle à bois équipé d’un four. Indépendamment de la maison, un studio de 26 m² environ permet de recevoir la famille, les amis ou de profiter d’un rendement locatif. Vous disposez également d’un cabanon et d’un garage d’environ 30 m² Jardin clos avec terrasse Les plus : - A quelques pas des sentiers côtier et de la presqu’île - Maison évolutive - Cuve de récupération d’eau enterrée 10m³ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Levanen EI (ID 56628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 7 037 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450263
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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