Cette exceptionnelle propriété, unique dans l'Uzège par son caractère, ses prestations et surfaces, son parc arboré de près de deux hectares et demi, parfaitement entretenu, avec plusieurs maisons annexes, une grande piscine et un large bassin d'agrément se trouve dans le quartier le plus recherché de la cité ducale : cet ensemble incomparable permet pourtant l'accès au centre-ville à pied. L'agence Botella a déniché cette merveille introuvable, et vous la propose à l'achat. Dès l'entrée dans le domaine, le soin apporté au décor extérieur grandes allées, somptueuses zones engazonnées, arbres nombreux et de toutes tailles, bassin avec fronton, qui forment un vaste écrin entourant les magnifiques bâtisses fait de ce lieu un véritable enchantement. Le sentiment d'espace est aussi évident que l'attention apportée à la discrétion de la propriété, puisqu'elle est entièrement ceinte, soit d'arbres centenaires, soit de haies épaisses et sécurisantes : la configuration du lieu est proprement extraordinaire. La résidence principale, vaste et très ancienne ferme entièrement restaurée, se révèle elle aussi d'une grande beauté, due à son authenticité évidente. Elle a l'avantage de ne posséder qu'un seul étage au-dessus du rez-de-chaussée, ce qui rend les nombreuses et superbes pièces qui la composent facilement accessibles. Ses magnifiques volumes et les matériaux d'exception utilisés ne laissent aucun doute sur la qualité parfaite de la rénovation, exécutée par les meilleures entreprises de la région sur ses trois cents mètres carrés habitables. Plusieurs maisons complètent l'ensemble : «maison-galerie» (sept cents belles pièces de poterie en ce moment) : une très belle surface supplémentaire pour toutes sortes d'activités de représentation ou de galerie d'art; maison de gardiens ou d'amis; mazets La noblesse, le charme et l'espace, à découvrir dès maintenant. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 253 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 288 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Situation : ville
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.