Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad france - xavier brault vous propose : 🏡 urrugne – maison d’architecte t7 (160 m² hab. / 173 m² utiles avec véranda) sur les hauteurs d'urrugne, dans un environnement préservé, découvrez cette maison offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rhune ⛰️, avec une véritable sensation de tranquillité 🌿.

Construite en 1989 avec une grande qualité de construction, cette propriété prend place sur un parc de 4 270 m².

Atout majeur : un rez-de-chaussée regroupant l'espace de vie et 3 chambres (séjour avec insert, véranda, cuisine équipée, sdb, wc).

L'étage accueille 2 chambres (dont une de 18,2 m²), un bureau et une sde / wc.

Hors surface utile, un sous-sol complet de 121 m² offre un garage et un atelier de 94 m², une buanderie et un cellier ( + 2 parkings).

Côté jardin : terrasse et piscine couverte au sel (10 x 5 m).

Prestations : assainissement autonome conforme, dpe d, fibre optique, vmc.

Commerces à 3 km, st-jean-de-luz à 4,3 km, plages à 4,5 km. 🔭 visite virtuelle sur demande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.