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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Toulouse (31300)
469 000 €

Maison 7 pièces Toulouse (31300)

À Toulouse, au nord Lardenne et à proximité de Purpan, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 190 m², bâtie en 1938 sur une parcelle exceptionnelle de 4600 m². Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussé se compose de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage de 41 m². L'étage comprend trois grandes chambres dont deux de 17 m² et avec point d'eau, une salle de bain, une double pièce de vie de 40 m² et une grande cuisine. Chaque niveau comporte une grande véranda de 20 m² qui s'ouvre sur un grand jardin arboré et avec dépendances. Cheminée, parquet et hauts plafonds vous séduirons au sein d'une maison ayant amorcé sa mutation (menuiserie double vitrage, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur). Un bien unique niché à proximité de toutes les commodités, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Lardenne
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1047052
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Toulouse (31300)
Photo maison à vendre à Toulouse (31300) N° 1
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