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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 7 pièces 151 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
492 000 €
-1.01 %

Maison 7 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - laurence quost (07 72 11 18 48) vous propose : thouare sur loire - 5 / 6 chambres - buanderie - garage - grenier - terrasse - jacuzzi - au calme venez découvrir cette belle maison familiale de 151 m² (177 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie de 39,5 m² double exposition sud-est / sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie qui donne accès au garage, deux chambres avec placards, une salle de bain, wc séparés. - a l’étage : 1 grande mezzanine dessert 4 chambres avec placards dont 2 chambres en enfilade, 1 salle de douche, wc séparés. Un garage de 19 m² avec porte motorisée, 1 grenier avec accès aux combles aménagés et 1 jacuzzi extérieur complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos, arboré et bien entretenu de 844 m², au calme, à 5min à pieds des écoles et arrêts de bus dont le c7,10 / 15min à pieds du centre bourg et 20min à pieds de la gare sncf de thouaré. Les + : chaudière au gaz récente, double vitrage, store banne, placards dans toutes les chambres, eau des maraichers pour le jardin. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost ei (id 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 844 m²
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 492 000 € (soit 3 258 € / m²)
    -1.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.01 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1454573
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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