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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 7 pièces 154 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
452 900 €

Maison 7 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Venez decouvrir cette maison familiale avec gros potentiel ! Possibilité de faire un locatif type maison d'hôte, airbnb. Elle se compose d'une cuisine toute neuve (2022) entièrement aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec insert, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage un grande pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, possibilité d une 4 ème chambre, une salle de bain et un wc. Garage et parking, piscine avec dôme et spa. Profitez aussi de son mode de chauffage en aérothermie réversible (chauffage et clim) faites vite ! 02 40 68 04 20 (2.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 540 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 452 900 € (soit 2 941 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2787
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