Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sylvie Gras vous propose : TAILLADES - MAISON - T 7 157 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Taillades, cette maison de caractère de 157 m² habitables, construite en 1969, offre un beau potentiel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte.

Implantée sur un terrain de 1 170 m², elle bénéficie d'une triple exposition sud, nord et est qui lui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

Organisée sur 2 niveaux, la maison se distingue par une configuration atypique avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, et une double distribution intérieure qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement — notamment celle d'y créer deux espaces de vie indépendants.

Au rez-de-chaussée, une première entrée avec loggia et une seconde entrée donnent accès à un vaste séjour-salon de 30,5 m², lumineux et double exposition, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle.

Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, desservi par un palier, on trouve 5 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale de 18,5 m² — ainsi qu'une seconde cuisine et un espace salon-cuisine, offrant une vraie souplesse d'usage.

L'ensemble est complété par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

Le chauffage individuel est assuré par un insert à bois ou poêle à granulés, avec alimentation électrique en appoint.

L'assainissement est géré par une fosse septique.

Un garage et une place de parking complètent les équipements de ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison familiale aux volumes remarquables.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 792109563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.