Propriété d'Agrément à vendre, Gîtes, Chambre d’hôtes

Proche de Sully sur Loire, située à 1h45 des Portes de Paris, 45mn d'Orléans, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété rénovée allie authenticité et confort moderne.

Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², elle offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil ou d'évènementiel.

Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie.

À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.

Bâtiment annexe aménagé, comprenant un appartement indépendant et un autre espace avec chambre et salle d'eau.

Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.

Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d'originalité et de charme à la propriété.

Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45 m², cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires.

L'autre partie de la grange de 55 m² reste à aménager selon vos besoins.

Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un préau pour y abriter plusieurs véhicules.

Ce domaine séduira les amoureux de la nature et d'authenticité.

Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne.

Coup de coeur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.

960534.