Vente maison 7 pièces 210 m² Savonnières (37510)

Savonnieres - à 15min de tours centre longère de caractère entièrement rénovée avec grange aménagée attenante. Les deux bâtiments communiquent pour créer un espace de vie singulier d'environ 209 m², alliant authenticité et volumes - longère - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie / local technique, wc - au premier étage : palier, chambre avec salle de bains attenante, dégagement, 3 chambres, salle de douche, wc - grange aménagée - au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche pmr avec wc, bureau / chambre, séjour avec espace cuisine - au 1er étage : mezzanine, filet suspendu, pièce ouverte, chambre avec salle d'eau attenante et wc - annexes : dépendances - terrasse - jardin clos et paysagé aout majeur : la distribution des espaces permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale grâce à un accès indépendant, des wc conformes aux normes pmr et un parking privatif. Caractéristiques techniques - terrain : 1592 m² – exposition : sud – eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique 270l (2018) – chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) – menuiseries : double vitrage bois récent – toiture : ardoise naturelle diagnostique de performance energétique : consommation : 107 kwh / m² / an, classe c émissions : 25 kg co2 / m² / an, classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Savonnieres - à 15min de tours centre longère de caractère entièrement rénovée avec grange aménagée attenante. Les deux bâtiments communiquent pour créer un espace de vie singulier d'environ 209 m², alliant authenticité et volumes - longère - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie / local technique, wc - au premier étage : palier, chambre avec salle de bains attenante, dégagement, 3 chambres, salle de douche, wc - grange aménagée - au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche pmr avec wc, bureau / chambre, séjour avec espace cuisine - au 1er étage : mezzanine, filet suspendu, pièce ouverte, chambre avec salle d'eau attenante et wc - annexes : dépendances - terrasse - jardin clos et paysagé aout majeur : la distribution des espaces permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale grâce à un accès indépendant, des wc conformes aux normes pmr et un parking privatif. Caractéristiques techniques - terrain : 1592 m² – exposition : sud – eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique 270l (2018) – chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) – menuiseries : double vitrage bois récent – toiture : ardoise naturelle diagnostique de performance energétique : consommation : 107 kwh / m² / an, classe c émissions : 25 kg co2 / m² / an, classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale d'exception – DPE A – Savonnières À seulement quelques minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m², avec vue dégagée sur la campagne. La maison développe 227 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une organisation idéale pour la vie de famille et l'accueil. Le sous-sol complet multiplie les possibilités : rangements, espace indépendant, garage. À l'extérieur, les terrasses avant et arrière, agrémentées d'un spa, prolongent agréablement les espaces de vie. Les dépendances et installations équestres (box, sellerie, bûcher, grenier à foin) ajoutent une vraie valeur d'usage, rare sur le secteur. Atout majeur : performance énergétique exceptionnelle (DPE A) grâce à des travaux récents (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation), offrant un confort moderne et des consommations maîtrisées. Un bien rare par son environnement, ses volumes et sa performance énergétique, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Ancienne grange rénovée 7p 210 m² Amoureux de la campagne et du cachet de l'ancien revisité, cette superbe grange rénovée avec goût en 2018, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Nichée au calme, à seulement 15km à l'ouest de Tours, sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1920 m², cette maison d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, accueille un salon séjour cuisine avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond ! L'alliance de la pierre, du bois et des lignes contemporaines crée une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Un poêle à bois complète cet espace convivial pour vos soirées d'hiver. Le RDC comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine lumineuse faisant aujourd'hui office de salle de jeux ou d'espace détente, donnant sur une première chambre ou bureau, quelques marches plus hautes vous trouverez 2 autres chambres, reliées par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, vous trouverez une autre chambre avec un coin dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un environnement soigné et parfaitement entretenu, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un garage fermé ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Un poulailler, actuellement opérationnel. Mais également un terrain de boules pour vos soirées détente. Tout est clôturé et sécurisé. Côté confort, rien est laissé au hasard : - Plancher chauffant réversible par géothermie - Poêle à bois - Climatisations réversibles à l'étage (PAC air / air ) - Aspiration centralisée - Arrosage automatique sous la pelouse et système de goutte à goutte - Ballon thermodynamique raccordé à la géothermie - Volets roulants électriques à domotique centralisée - Système d'alarme - Fibre optique - Taxe foncière : 1698 euros - Assainissement : Fosse toutes eaux Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison qui offre 187 m² de confort, baignée de lumière et située dans un cadre verdoyant à ballan-miré, elle est idéale pour une grande famille. Ses points forts : jardin clos et paysagé, véritable havre de paix 5 chambres, 2 pièces supplémentaires aménageables au sous-sol matériaux de qualité, rénovée (double vitrage, volets roulants électriques) terrain de 1772 m², dont 832 m² constructibles proche du centre-bourg, gare, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - plus de biens à vendre sur notre site : (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Enchanté. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix. Construite au alentours de 1800 et superbement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Les 165 m² de surface habitable offrent de généreux espaces répartis sur 2 niveaux, avec un total de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain équipé de ballon thermodynamique, 2 toilettes, 1 cuisine fonctionnelle, 1 séjour lumineux, et 1 salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour assurer votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est son jardin enchanteur de plus de 50 000 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez de la terrasse exposé plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le magnifique parc arboré. Un vaste hangar ouvert et couvert de plus de 180 m², complété par une grange attenante fermée de 90 m² offrant une très belle hauteur sous plafond. Cet ensemble rare est parfaitement adapté à de nombreux projets : stockage, activité artisanale ou autres. Les expositions nord et sud de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que le chauffage par cheminée, la pompe à chaleur vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique pour votre tranquillité au quotidien. Pour vos véhicules, la propriété dispose de 6 places de parking, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce bien rare, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.