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maison 7 pièces 204 m2 à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
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Vente maison 7 pièces 204 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
707 200 €
+4.62 %

Maison 7 pièces Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Dans un havre de paix vous profiterez de cette maison contemporaine de 204 m² habitable unique par son design et d'une luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier très résidentiel, avec des maisons de haut standing. Elle se compose : D'un espace jour de 75 m² salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur les extérieurs avec jardins paysagés. Le côté pratique n'a pas été oublié : une pièce à l'usage de buanderie / cellier est située près de la cuisine. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en suite avec dressing (une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Une chambre en mezzanine et un bureau qui peut être fermé pour créer la quatrième chambre. Un carport se situe devant l'entrée et également un garage non attenant. Vous pourrez apprécier les moments de détente avec les deux terrasses, le jacuzzi ainsi que le sauna. Le jardin est ouvert mais possibilité de le clôturer. Très économe en énergie, elle a été parfaitement pensée de part son exposition que par la qualité dee ses prestations. Menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants automatisés en aluminium sablé. Deux pompes à chaleurs : une air / air pour la climatisation, et une air / eau pour le confort du chauffage et panneaux photovoltaïques. Cuve d'eau béton enterrée de 10m3 avec pompe pour arrosage des jardins. Et à moins de 5 minutes : commerces, pistes cyclables et balades le long du plan d'eau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 999 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 707 200 € (soit 3 467 € / m²)
    +4.62 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4.62 % (31 200 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NS2633
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