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maison 7 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
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Vente maison 7 pièces 144 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
335 475 €
+0.14 %

Maison 7 pièces Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Maison 5 chambres + de 145 m² environ, au coeur de saint-pryvé-saint-mesmin, sur un terrain sans vis-à-vis de 580 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Des volumes, un emplacement de qualite, la vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace salon-séjour de 40 m² avec accès direct au jardin, trois chambres, dont l'une de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains parentale, des toilettes, une salle d'eau. À l'étage, un palier qui mène à deux chambres de 13 m² avec placard intégré, un bureau / salle de jeu de 8 m² et une salle d'eau avec wc à rénover. À noter : la chaudière fonctionne mais il est préconisé de la changer à moyen terme. Vérifiez le montant de votre aide pour la transition énergétique. Les annexes : un garage accolé de 18 m², un cellier, un appentis, un grenier, un garage à vélos complètent ce bien. L'exterieur : un jardin paysager sans vis-à-vis, avec érable japonais, figuier, lilas entre autres. Portail et portillon en aluminium. Taxe foncière 2023 attractive pour le volume et l'emplacement : 1602 €. Chauffage : gaz au rez-de-chaussée. Électrique à l'étage. Rénovation de la maison effectuée en partie. Un espace rangement dans presque toutes les chambres. Il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût les autres espaces. Énorme potentiel - à proximité du lac de bel air - de l'école des sablons - petits commerces - axes routiers et bus a quelques pas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 475 € (soit 2 330 € / m²)
    +0.14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 602 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 0.14 % (475 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84539065
Agentmandataire.fr

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