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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

599 000 €

Maison 7 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Iad france - elodie ferte (06 75 29 58 78) vous propose : a saint-pierre-en-faucigny, à proximité de toutes commodites, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 173 m² habitables auxquels s'ajoutent 200 m² d'annexes (une dépendance de 83 m², un chalet de jardin, un sous complet déjà aménagé, un double garage et une cave) sur une parcelle clôturée de 1300 m². Construite en 1960 sur deux niveaux, elle révèle un cachet authentique et un potentiel certain pour une rénovation sur mesure. Côté jour, au rdc, vous profiterez d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour et d'un espace salle à manger. Le coin nuit se compose : -au rez : vous trouverez 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé, -à l'étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec l'accès à un balcon et une salle de bain avec un wc intégré. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Le sous-sol vous réserve, quant à lui, de belles surprises ! Vous y trouverez une buanderie, 1 carnotzet, 1 double garage et une cave. À savoir, la dépendance de 83 m², avec quelques travaux, peut évoluer en 2ème habitation ou locaux professionnels. Les + de ce bien : -multiples possibilités en terme d'agencement et de concept (projet familial multigénérationnel, professionnel etc. ) -maison familiale avec de beaux espaces, très beau potentiel, à rénover selon vos envies. -secteur privilégié et recherché= à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces. ) et accès direct genève. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, ne manquez pas cette opportunite unique à saint-pierre-en-faucigny. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie ferte ei (id 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 280 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 041 et 5 467 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 041 et 5 467 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.