Vente maison 7 pièces 143 m² Saint-Pardoux-Isaac (47800)

À ST PARDOUX traditionnelle de plain-pied offrant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, salon, bureau, chaufferie, lingerie, garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Terrain clos de 500 m². Services et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À ST PARDOUX traditionnelle de plain-pied offrant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, salon, bureau, chaufferie, lingerie, garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Terrain clos de 500 m². Services et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à deux pas du centre-ville de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une superficie bien agencée comprenant : • Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, • Une cuisine séparée, • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, • Une salle de bains indépendante, • Un WC séparé, • Une buanderie, • Un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, créer un espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Miramont-de-Guyenne. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des retraités recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison avec pigeonnier, au calme, proche des commerces et des écoles comprenant, entrée, séjour, cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie et cuisine d'été. Grand hangar d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé. Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I. Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation. À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion. Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal. Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée. Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue. Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace. Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort. Quartier calme et à proximité des commodités. Investisseurs, vous êtes au bon endroit ! Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite ! Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement calme et agréable pour cette maison plain-pied en ossature bois offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, abri de jardin. Terrain clôturé d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité des commodités et école, maison traditionnelle offrant en rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, véranda, salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : quatre chambres, bureau, salle de bains avec wc. garage attenant, jardin clôturé d'environ 1500 m². Possibilité d'entrée indépendante à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.