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maison 7 pièces 264 m2 à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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Vente maison 7 pièces 264 m² Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

432 000 €

Maison 7 pièces Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Au calme proche des commerces et de l'école à pied, cette propriété vous charmera par son emplacement très axcessible, située à 1h de Bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée des ses nombreuses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. Environ 15 HA de près et de bois sont d'autant de points forts pour des promenades à cheval ou à cultiver. La maison à 3 niveaux de 132 m² (396 m² possibles) et ses dépendances plus de 570 m² ainsi qu' une grange en pierres de 200 m² environ (pouvant obtenir un changement de destination). Actuellement la Surface Habitable est de 264 m² sur RDC et 1er étage. de grandes chambres, double cuisine, grande salle à manger et salon avec insert. Double vitrage et volets en PVC, bien isolée. Idéale pour maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc. ), pour une dépendance de 150 m² et une de 95 m² séparées, pouvant être agrandi, plus la grange à 100m de la maison. Bien sûr prévoir une rénovation Totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: 10 boxes
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 000 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, bus, autoroute, gare, lac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.