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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)
1 670 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Rue Lecerf, à 11 min à pied du RER La Varenne Chennevières et 6 min de la place du marché, dans une rue très calme du triangle d'or, sur un terrain de 940 m², jolie demeure de 170 m² à rénover. Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour de 30,8 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), un majestueux salon de 38,4 m² avec poutres apparentes, parquet pointe de Hongrie d'origine, une grande cheminée ouverte, une large fenêtre ornée de vitraux donnant sur le parc. Le 1er étage accueille un palier avec des toilettes, 4 chambres de 11,10, 6,14, 5 et 16,4 m², un dressing, une salle de douche et une salle de bain. (possibilité d'agrandissement des 2 chambres les plus petites) Une petite dépendance d'environ 10 m² est accessible par le jardin. Un garage de 15,8 m² et un sous-sol permettant d'accueillir une buanderie et des rangements complètent ce bien. Un parc orienté nord-ouest accueille un arbre classé. Cette maison attend qu'on lui rende son âme, elle offre le potentiel pour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 940 m²
Environnement
  • Quartier : La Varenne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 530 et 4 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 292 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 670 000 € (soit 9 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1107523
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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