Iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : Saint-Leu-la-Forêt, niché au cOEur des coteaux dans un environnement paisible et verdoyant, pavillon individuel élevé sur sous-sol total, offre un cadre de vie exceptionnel. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une cave à vin, deux espaces fonctionnelles dont une équipée pour accueillir une buanderie offrant ainsi un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec penderie vous accueille, menant à une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux de 48 m² environ, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une chambre avec penderie et placard, une salle de bain avec douche supplémentaire, et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, trois chambres dont deux avec rangements offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand espace ouvert de 30 m² environ peut être aménagée selon vos besoins et vos envies. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie familial et convivial dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 117 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.