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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Vente maison 7 pièces 152 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

349 500 €

Maison 7 pièces Saint-Julien-de-Concelles (44450)

À seulement 4 minutes des Ponts de Thouaré-sur-Loire et 7 minutes de la gare, vous serez séduit par cette maison de plain-pied en parfait état disposant du charme de l'ancien et du contemporain. Un accès rapide à l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports), 1 km du centre bourg de Saint Julien de Concelles par un accès piéton sécurisé. Elle se compose d'une véranda servant d'entrée au salon avec toit cathédrale, puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle à manger disposant d'une grande baie sur le jardin arrière disposant d'une orientation Sud. Dans le prolongement, nous trouvons un dégagement qui dessert une buanderie avec espace MAL / Chaudière gaz, un deuxième salon avec cheminée foyer insert pouvant servir de salle jeux, de lecture ou un bureau avec un accès à la véranda (Intéressant pour le télétravail), une salle de bains, un dégagement, un wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Une parcelle de 461 m², un puits, une véranda et une dépendance de 18 m² pouvant permettre l'aménagement d'un garage ou d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 461 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.