Maison 5 chambres Saint Gildas De Rhuys

Dans un environnement bucolique, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle chaleureuse au confort actuel.

Située en impasse, vous apprécierez son environnement calme et préservé.

Située au coeur d'un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains.

L'étage s'ouvre sur une mezzanine desservant quatre chambres et une salle de bains avec double vasque et wc.

Un double garage, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien ainsi qu'un abri de jardin.

Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire grâce à l'accès facile aux sentiers et pistes cyclables.

Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 728000 euros fai, soit 700 000 euros net vendeur + 28 000 euros d'honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pivain faustine, au 06 86 88 75 03 ou par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pivain faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 468328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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