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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Gervais (85230)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Saint-Gervais (85230)
396 000 €

Maison 7 pièces Saint-Gervais (85230)

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : au coeur du village de saint gervais, à mi chemin entre challans et noirmoutier, venez découvrir cet ensemble immobilier de 380 m² environ à aménager à votre guise ! L'habitation principale de 176 m² environ se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec coin buanderie, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, wc et suite parentale. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec wc. Divers dépendances, cave, hangar de 200 m² environ, espace de 100 m² environ en cours d'aménagement en loft, équipé d'un poêle canadien et un studio indépendant. Concernant l'extérieur, grand jardin sans vis à vis et possibilité de garer plusieurs véhicules. Habitable de suite, quelques travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 614 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 800 et 5 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412381
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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