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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

1 389 000 €

Maison 7 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Exceptionnelle ! situé sur le Cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette villa d'environ 200 m² avec une vue à 280o sur l'Océan ! Elle vous offre une cuisine ouverte sur l'espace à vivre donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-jardin propose un garage et un bel espace aménagé repartis comme suit : un bureau, une salle de jeux, une buanderie et accessoirement une cave ! vous bénéficierez du bruit des vagues et de l'air marin sur 392 m² de jardin clos et arboré et d'une situation exceptionnelle au sein d'un coin très prisé ! (délégation de mandat) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 1.699. 000 € Date de réalisation du diagnostic : 07 / 07 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 392 m²
Environnement: Environnement : Calme

Orientation : SUD