Joignable et disponible 7 j / 7 O6 4O 21 O7 87 Ouverte à l’inter-agence MAISON EFFET WOUAAAW C'est à Saint-Brès, à 5 min de la sortie d'autoroute gratuite de Baillargues que j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, complètement prête à accueillir sa future famille pour y écrire une nouvelle histoire. Cette villa préservée de tout vis-à-vis, vous séduira par le standing qu’elle dégage, la qualité de ses espaces, de ses prestations et le soin accordé à tous ses détails. Au rez-de-chaussée, l’entrée nous mène vers un salon / séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, une grande cuisine totalement équipée flambant neuve, un cellier / buanderie, un bureau, un WC séparé et une première chambre avec sa propre terrasse. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse ombragée où vous pourrez profiter en toute sérénité de jolis moments autour de la piscine 4x7m carrelée et sécurisée. À l'étage se trouvent 4 autres chambres avec placards, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d’eau + dressing. À l'étage également se trouvent une autre salle de bain avec baignoire + douche et second WC. Côté extérieur, vous aurez de quoi stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle ou bien dans le grand garage, pouvant aussi faire le bonheur des bricoleurs pour créer un atelier. Possibilité de créer un local de près de 28 m² pour profession libérale avec entrée indépendante, complètement séparé de la maison. Concernant ses prestations, vous bénéficierez de tout le confort dont vous avez besoin : climatisation réversible gainable, poêle à bois, volets roulants électriques, portail électrique, arrosage automatique, fibre, store banne électrique, adoucisseur d’eau, nombreux rangements… À Saint Brès, vous pouvez en toute simplicité : emmener à pied vos enfants au nouveau groupe scolaire flambant neuf livré été 2024, au collège à 9min à pied, aller chercher votre pain, votre journal, chez le primeur, chez le coiffeur. faire vos courses au supermarché de la ville, aller à la piscine municipale et bien d'autres choses ! Et même vous rendre à Montpellier Centre avec les transports en commun en 20min ! L'avis du professionnel : très belle maison pour une famille qui recherche chacun son espace, son intimité, très fonctionnelle, lumineuse et décorée avec beaucoup de goût. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Joignable et disponible 7 jours / 7 ! Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! O6 4O 21 O7 87 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492 Référence agence : 9739.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 458 m²
Etat: Etat general : neuf