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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Baillargues (34670)
449 000 €

Maison 6 pièces Baillargues (34670)

EXCLUSIVITE LGM avec Pascale DUFOUR, très heureuse de vous proposer cette belle villa à Baillargues, petite ville agréable pour la proximité des écoles, des commerces, des axes routiers, de la gare TER ainsi que sa vie associative. Dans une impasse, on va découvrir cette maison familiale, non mitoyenne, de 130 m² P6 sur une parcelle clos et arborée de 490 m² piscinable; Dès l'entrée vous serez happés par les volumes et la lumière traversante de la pièce de vie ainsi que par la cuisine équipée et joliment relookée. Sur ce rdc on va continuer la visite avec un couloir et ses placards de rangements, une salle de bain, un toilette séparé ainsi que ses deux chambres, Pour le 1er étage, on va poursuivre avec trois chambres avec placards, une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. Pour votre confort de vie, le poêle à granules, la porte d'entrée protégée par un porche, la terrasse sans vis à vis, le garage attenant à la cuisine, des places de parking sur la propriété viennent compléter le bien. Je sais que vous serez séduits par la qualité de la rénovation effectuée avec soin comme les sols, les parquets stratifiés, les peintures et là tout récemment, AVRIL 2024, réfection COMPLETE de la façade avec ses nouveaux chéneaux. Hâte de vous présenter cette magnifique maison, Contactez moi au 06 21 54 90 07 Pascale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DUFOUR Pascale et enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908 Référence agence : 10850.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 402 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 028 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : BPA8-LKK-2QO
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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