Vente maison 7 pièces 150 m² Rohrbach-lès-Bitche (57410)

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison individuelle est faite pour vous ! Implantée sur un magnifique terrain de 2 519 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra profiter de la nature, du jardin, de la terrasse et de ses nombreux espaces extérieurs. D'une superficie habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendant Son véritable atout ? Son énorme potentiel ! ? Combles entièrement aménageables pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace télétravail. ? Sous-sol complet, idéal pour un atelier, du stockage, une buanderie ou un garage. ? Dépendances parfaites pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois et un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Classée DPE F, cette maison offre une belle opportunité de valorisation grâce à des travaux d'amélioration énergétique. L'audit énergétique est en cours et permettra aux futurs acquéreurs de disposer d'une vision claire des solutions envisageables. ? Terrain de 2 519 m² sans vis-à-vis. ? Maison individuelle. ? Combles aménageables. ? Sous-sol complet. ? Dépendances. ? Terrasse. ? Stationnements privatifs. ? Environnement calme et verdoyant. * Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.