Maison à vendre à Rohrbach-lès-Bitche (57410)

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² située dans une rue calme du village ce bien offre de nombreuses possibilités et pourrait être scindé en 2 appartements. Il conviendrait également pour une famille recomposée. Sa terrasse fermée offre une vue imprenable sur la verdure. Vous pourrez vous rendre à pied chez les commerçants du village et à l'école élémentaire. Lumineuse, offrant des prestations telles double vitrage, poêle à pellets, salle d'eau du rdc récente ce bien correspondra au plus grand nombre comme toujours un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 944960.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Charmante Maison de Village de 128 m² à Bining - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Érigée en 1900, cette maison de village de 2 étages respire le charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de village comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux permettent d'accueillir toute la famille. Sensible au cachet de l'ancien et à l'authenticité ? vous serez charmés par le cachet unique de cette maison. De par ses travaux récents effectués, notamment la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, offrant ainsi un confort immédiat. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, salle à manger ainsi que la cuisine, donnant accès direct à la terrasse, cette dernière étant exposée plein sud ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Pour vos longues soirées d'hiver, une grange attenante à la maison a été aménagée afin de vous prélasser devant la cheminée mais aussi pour inviter toute la famille ou les amis autour d'un bon repas. Côté extérieur, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition idéale et une terrasse entièrement équipée pour nos belles soirées d'été ! Pour parfaire le tout, un espace jacuzzi a été imaginé pour que votre bien être soit complet. Située dans un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie authentique et apaisant tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 917525.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Jolie maison de plain-pied d'environ 185 m², édifiée sur un terrain de 8 ares 97, idéalement située à Gros-Réderching. Vous serez séduit par une superbe entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon–salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique véranda, véritable prolongement de la maison, donnant sur le jardin. L'espace jour se complète par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendantes, ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en grande salle de jeux. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire cet espace. En complément, vous disposerez d'une chaufferie, de plusieurs pièces de rangement, d'un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un troisième w. c. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. Maison pratique et élégante, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Amine Hanafi vous propose : Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’Europe À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable. Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme. Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Des installations de grande qualité Le domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels : - un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar, - 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques, - un restaurant entièrement équipé, avec terrasse, - deux appartements de fonction, de type F3 et F6, - un espace séminaire équipé avec terrasse, - ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires. Un fort potentiel de développement La localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles : - l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant, - le développement de cottages nature autour d’un étang naturel, - le développement de cottages nature à proximité du centre équestre, - une extension pour compétition indoor, - la création d’une clinique équestre, avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires. Patrimoine et culture Le domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception. * Dossier complet sur demande. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme, située sur la commune de Rahling, un village dynamique offrant des commodités, ainsi qu’une école et un périscolaire. À seulement 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et Diemeringen et 25 minutes de Sarreguemines. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon spacieux, un séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès direct vers l’extérieur de plain pied. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que la chaufferie avec une chaudière fioul. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux communicantes. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Une grange attenante de plus de 180 m² vous permettra de bénéficier d’un vaste espace de stockage ou de laisser libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et plat de 6 ares avec jardin, ainsi que de deux garages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : C'est dans le charmant village de Hottviller, proche de la frontière allemande, que je vous propose cette maison de village d'une surface totale de 220 m² et édifiée sur un terrain de 13 ares. Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement, cette maison se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux atouts : Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 72 m² et se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un cellier / buanderie - d'un garage - d'un jardin L'étage dispose d'un second appartement de 150 m² et se compose : - d'une cuisine, - d'un coin repas - d'un cellier - d'un séjour - d'un salon avec cheminée - de 3 chambres - d'un bureau - de 2 salles de bain - d'un WC - d'une cave - d'une buanderie - d'un garage - d'une terrasse - d'un jardin Le chauffage est individuel (2 chaudières fioul) et la consommation se situe environ à 1000 litres de fioul / an et 10 stères de bois Les plus de la maison : - combles aménageables - la distribution des 2 appartements est modulable - deux garages - un grand jardin - plusieurs places de parking - chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement - cheminée au bois pour le grand appartement - compteurs séparés Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de location ou toute autre envie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'Epping (57720) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette maison est idéalement proche des infrastructures éducatives avec des écoles, collège et lycée à proximité. Le bien se trouve à deux minutes de la voie verte, à 10-15 minutes de Bitche, de Sarreguemines et de l'Allemagne. D'une surface habitable de 163 m², cette maison individuelle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon / salle à manger, de quatre chambres confortables, de deux salles de bain et de trois toilettes. La maison dispose d'une cave avec deux garages pouvant accueillir 3 véhicules minimum. Implantée sur un terrain de 710 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Des combles aménageables de 35 m² environ permettront d'agrandir encore la surface habitable si besoin. La maison est chauffée en grande partie par un poêle à bois et est également équipée d'une chaudière à condensation alimentée par du fioul. Le bien peut tout à fait convenir à une famille en quête de tranquillité ou pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Située dans la charmante commune de Schmittviller (57412) possédant école maternelle et élémentaire, à seulement 9 km de Sarreguemines et de toutes ses commodités, cette maison pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et son authenticité préservée. Nichée au fond d'une impasse intimiste de deux habitations, elle s'ouvre sur une spacieuse cour intérieure, dispose de 4 garages, d'une grange attenante au fort potentiel d'aménagement, ainsi que de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les champs et le jardin. Édifiée sur un terrain de 1 170 m², cette maison semi-mitoyenne d'environ 133 m², partiellement rénovée, propose : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent (2023), une salle à manger surplombant une cave à vin, ouverte sur une cuisine aménagée, un espace avec accès direct à une terrasse en bois, une salle d'eau et des WC séparés, un vaste espace de rangement avec point d'eau (46 m²) menant à une seconde terrasse dallée, une grange (42 m² au sol) pouvant accueillir au moins 2 véhicules, 1 atelier et possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. À l'étage : 4 chambres (12,13, 16 et 20 m²), un potentiel de création d'un accès direct vers la grange permettant l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire (éléments sanitaires vendus avec le bien) ou de nouvelles pièces de vie. Caractéristiques techniques : double vitrage (sauf 2 fenêtres à l'étage), dalles béton partout, beaux planchers bois, absence d'amiante, volets roulants manuels et volets bois, toiture correcte, isolation sous combles (sauf grange), chauffage électrique (quelques radiateurs à changer), électricité à revoir. Un bien au charme authentique, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Prix en baisse – Maison de 124 m² – Grand terrain arboré – Calme et potentiel exceptionnel Située dans le charmant village de Schmittviller, cette maison mitoyenne de 124 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, son environnement paisible et son fort potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 13 km de Sarre-Union et 10 km de Diemeringen, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, cette maison pleine de charme invite à imaginer une vie paisible, rythmée par les saisons, les repas en terrasse et les moments partagés en famille ou entre amis. Composée de 6 pièces, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies. La maison peut être divisée en deux logements distincts et offre également la possibilité d'un agrandissement de plus de 60 m². Le salon et la cuisine donnent immédiatement sur la terrasse ainsi que sur le jardin, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la maison. À l'extérieur, le terrain de 1 487 m² sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers apportent charme et authenticité au jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme règne, dans un environnement naturel et préservé. Autre atout précieux : aucun travaux à prévoir. La maison est habitable immédiatement et a été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés très récente, offrant confort, économie et performance énergétique. Une maison pleine d'âme, offrant confort, sérénité et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 954453.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande, uniquement après échange téléphonique * - vivre à lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de bitche. - implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). - à l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. - les atouts qui font la différence : ==> le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? - côté technique, tout est en ordre : isolation maison & toiture · pompe à chaleur · panneaux solaires · double vitrage · dpe classé c - une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. - vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par sms ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 934063.

Fiche Id-SIT180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison style chalet, au calme, d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle de bain, WC et pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire. Au sous-sol : garage et cave voûtée à rénover. Le tout sur un terrain de 400 m² avec chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, + pompe à chaleur air / eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 249 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ERCHING, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier GEIN cette maison individuelle de type T6 d'environ 129 m², située sur un terrain arboré de 865 m². Idéalement implantée dans un environnement paisible, elle offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, fenêtres double vitrage. Une cheminée à bois dans la pièce de vie réchauffera vos soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et un espace pavé, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Côté commodités, vous bénéficiez d'un sous-sol complet, de trois garages en façade, d'un garage supplémentaire à l'arrière et d'une grande aire de stationnement pouvant accueillir camping-car, caravane ou véhicule professionnel. La fibre optique est installée pour une connexion internet optimale. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont une avec accès à un grand balcon, et un grand salon / séjour ouvert pour une vie familiale confortable. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 909074.

Iad france - cindy ragni vous propose : nouveauté a butten cette maison individuelle de 110 m² a tout pour séduire : volumes, potentiel et confort immédiat. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - un bel espace de vie ouvert séjour / salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc séparés à l’étage : - un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture - deux chambres supplémentaires un sous-sol complet aux multiples atouts espace de stockage (chaufferie, atelier) four à pizza cuisine d’été une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin un garage avec porte motorisée extérieurs agréables et exploitables - jardin clôturé, idéal enfants et animaux confort & équipements pompe à chaleur chaudière bois en relais pour les hivers plus rigoureux dpe : d travaux extérieurs à prévoir (crépi + terrasse) à retenir : maison habitable de suite travaux essentiellement esthétiques à l’intérieur fort potentiel de valorisation au calme dans un lotissement contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Située dans un charmant village au calme, cette ancienne fermette offre un très grand potentiel pour les personnes en quête d’un projet de rénovation. Composée de plusieurs bâtiments, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et les bricoleurs qui recherchent de grands espaces. La propriété comprend : Une habitation principale à rénover entièrement, qui pourrait offrir un cadre de vie spacieux et confortable. Une très grande dépendance entre la maison et l'atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, grand garage ou même une extension de la maison. Un ancien atelier qui peut être réhabilité pour divers usages : local professionnel, appartement, ou espace de loisirs. Un terrain de grande taille, idéal pour aménager un jardin, un potager, ou simplement profiter de l'espace extérieur dans un environnement paisible. L’ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, mais cette propriété dispose de tous les éléments pour devenir une belle maison familiale ou un projet à fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette fermette pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Charmante Maison de village à Ratzwiller - Idéal pour un projet de vie authentique au calme. À la recherche d'une maison de village pleine de potentiel à transformer selon vos goûts et besoins ? Cette propriété offre une surface de 134 m² sur deux étages, et est nichée sur une parcelle de 505 m² comprenant un jardin intime sans vis-à-vis ! Avec ses 7 pièces, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Un espace de vie modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ses dépendances, son atelier, sa cuisine d'été et ses combles répondront à une multitude de projets. Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle offre un fort potentiel grâce à son caractère et à son emplacement au cOEur de Ratzwiller, un charmant village d'Alsace Bossue où règne une atmosphère conviviale et apaisante proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, collègues, gare SNCF, etc). Laissez libre cours à votre imagination ! Venez découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison et profitez du calme de ce village ! Contactez moi pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître rénovée – cadre exceptionnel verdoyant à deux pas du centre-ville de Bitche. Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier Didier Gein, Capi France, cette magnifique maison de maître P7 d'environ 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 682 m². Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de cette demeure de caractère. Cette maison peut se résumer en trois mots : fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose notamment d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin intégrée, d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres et d'un bureau, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un sous-sol complet, d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 682 m², d'une terrasse avec vue panoramique et de deux garages, d'un atelier, d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable espace de détente. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires et rénovation intérieure, permettant de profiter d'une maison prête à vivre. Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette propriété un véritable havre de paix. Bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein – Capi France au 06 58 01 28 95. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié à Bitche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 945217.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 112 m². Idéalement située au cœur e la commune de wittring lle conviendra au plus grand nombre. Cuisine équipée, double vitrage, électricité refaite, toiture récente autant de points positifs pour ce bien. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 914592.

Maison de 160 m² avec vue sur la Citadelle de Bitche – fort potentiel Située sur un terrain de 1 217 m², cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Citadelle de Bitche, à quelques mètres seulement du lycée et du collège. Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules. La maison est organisée sur deux niveaux d'habitation distincts. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon / séjour, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace loisirs ou une chambre d'amis. Cette distribution offre de nombreuses possibilités. Le bien peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation, ou à un projet de transformation pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes. Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf. 934232.

Découvrez proche de sarreguemines et en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 166 m² (197 m² au sol) sur un terrain de plus de 1800 m². Située à 5 minutes de la zone commerciale de sarreguemines cette maison possède de nombreux atouts : vous apprécierez la décoration moderne de l'espace de vie, sa cuisine récente, sa luminosité, le calme environnant et le cadre verdoyant de ce bien. Ses beaux volumes sauront satisfaire le plus grand nombre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, de volets électriques dans une partie de la maison, d'un poêle à bois, d'une superbe terrasse. Besoin de loger votre famille, pas d'hésitation un seul numéro à composer. Sinon vous pourriez le regretter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 900640.