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maison 7 pièces 225 m2 à vendre à Rebréchien (45470)
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Vente maison 7 pièces 225 m² Rebréchien (45470)
299 000 €
-12.06 %

Maison 7 pièces Rebréchien (45470)

Venez découvrir à REBRECHIEN, cette maison traditionnelle sur sous sol total, d'une superficie de 205 m² est idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, desservant un grand séjour salon de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, et une grande véranda chauffée et isolée, véritable pièce à vivre de 36 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et un bureau permettant l'accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux très grandes chambres (42 m² et 23 m²), des possibilités d'aménagement peuvent d'être envisagé. Dans la partie sous sol, se trouve une partie chaufferie buanderie, un atelier, une cave et la partie garage de 45 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente. Pour finir, la maison dispose d'un jardin de 2199 m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine 9 * 5. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles, et 5-10 kms de grandes surfaces. Vous trouverez sur place, une épicerie -dépôt de pain, un coiffeur, et un restaurant. Les autoroutes A10, A19 et A71 sont accessibles à moins de 17 km. et à 10 min de la rocade orléanaise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 199 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 329 € / m²)
    -12.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.06 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3989
Guy Hoquet Neuville Aux Bois

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  • Photos
  • Carte
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