Vente maison 7 pièces 280 m² Puynormand (33660)

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Cette belle demeure familiale a été pensée pour un quotidien fluide, sans escaliers, dans le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. * Une vie de plain-pied, pensée pour le confort * - 3 chambres au rez-de-chaussée + bureau et buanderie : tout l'essentiel sur un seul niveau - 1 suite parentale à l'étage, pour ceux qui aiment un espace à part - Climatisation réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver - Fibre optique : idéal pour le télétravail et le quotidien connecté * Le cOEur de la maison * Un vaste espace de vie lumineux : double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et bar intégré. À la fois cosy et fonctionnel — l'endroit parfait pour recevoir comme pour les soirées tranquilles. * Un terrain comme une oasis * 1160 m² de verdure clos et sécurisé : portail électrique, garage spacieux et puits privatif. Le rêve pour les enfants et les animaux, en toute sérénité. * Le meilleur des deux mondes * À Saint-Sauveur de Puynormand, la tranquillité rurale sans rien sacrifier : gare à 4 min (Bordeaux 45 min, Libourne 20 min), commerces, médecins, services à portée de main, autoroute à 10 min. Clé en main, impeccable, sans travaux — cette maison ne demande qu'à devenir la vôtre. À visiter sans tarder : les biens de plain-pied de ce standing se font rares ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied d'environ 120 m² + garage isolé, entièrement neuve et en cour d'achèvement. Composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, salle de bains indépendante avec wc et wc séparé supplémentaire. Grand séjour lumineux de 60 m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec accès à deux terrasses couvertes au sud et au nord. Cellier et garage attenant. Chauffage par climatisation gainable. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés y compris la porte de garage. Jardin clos de 1900 m² avec murette & portail coulissant motorisé avec interphone. Construction avec des matériaux de qualité, confort assuré ! Secteur calme et proche des commodités, a seulement 2km de la gare sncf et 6km de l'autoroute a89,20km de libourne & 60km de bordeaux. La maison sera livrée entièrement fini en intérieur & en extérieur, achèvement imminent. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7j / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 89, soit b, ges : 3, soit a. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84841.

Avis aux amoureux d'authenticité et de sérénité. Dans un secteur campagne au calme à st seurin l'Isle, cette magnifique demeure en pierre a bénéficié d'une rénovation globale et raffinée. Le résultat ? Une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. La maison propose des espaces de vie chaleureux : Un salon cosy avec sa cheminée traditionnelle, une salle à manger lumineuse chauffée par un poêle à granulés performant, une jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. Côté nuit vous profiterez de 3 belles chambres dont une climatisée, et d'une grande salle d'eau moderne Prestations : Maison à l'état impeccable, électricité refaite à neuf, chauffage gaz de ville, poêle à granule dans le séjour + clim réversible dans la chambre principale, volets battants pvc, fosse septique récente, parquet à l'étage, véranda, puits, terrain entièrement clos avec soubassements, portail électrique, maison entièrement isolée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le plus ? sur le terrain entièrement clos d'environ 3800 m², vous profiterez d'un grand hangar dont une partie fermée, idéal pour votre camping car et / ou vos voitures de collection ou pour pour un artisan. Contactez moi pour la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 610217 ).

Très belle propriété de plus de 3 ha située à proximité immédiate de l'activité de saint-seurin, composée d'une grande maison de 5 chambres avec 4 salle d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine séparée et equipée, un atelier, un double garage, une cave réfrigérée. Batie sur une parcelle agréable, elle n'attende plus que vous. Visites sur rdv. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit d, ges : 34, soit d. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84204.

Ensemble immobilier + terrain constructible avec dépendance : ensemble de deux maisons (une T3 et une T2) idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou simplement réunir une famille. Commerces et école à pied, gare également avec lignes régulières, plusieurs fois par heure pour Libourne et Bordeaux.

Proche toutes commodités, au coeur de st seurin / l'isle, grande maison offrant : entrée, veste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, bureau, salle d'eau. Patio, terrasse. Combles aménageables. 3 garages, atelier. Le tout sur environ 1400 m² avec piscine et deux entrées. Tout à l'égout. Gaz de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.