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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Pugnac (33710)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Pugnac (33710)
282 000 €

Maison 7 pièces Pugnac (33710)

Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante maison de pierre à proximité des écoles et commerces dans le centre de Pugnac. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un studio attenant à la maison de 25 m², rénové entièrement qui comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une mezzanine avec la possibilité de mettre des couchages complète le studio. Idéal pour faire de la location avec une forte demande sur le secteur (entre 700 euros et 800 euros de revenus locatifs environ) ou pour une profession libérale. À l'extérieur un jardin cocooning avec piscine, terrasse, cabanon et un carport avec une hauteur pour camping-car. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 1 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1052038
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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