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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Pugnac (33710)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Pugnac (33710)
284 500 €

Maison 7 pièces Pugnac (33710)

Située entre Blaye et à 20mn de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Girons-d'Aiguevives, venez découvrir cette charmante et belle maison en pierre d'une superficie d'environ 185 m² aux belles prestations et très agréable à vivre. Vous saurez apprécier le calme et la tranquilité de ce hameau à 5mn de toutes les commodités de Saint Christoly de Blaye (écoles, crèches, commerces, pôle santé, ramassage scolaire, pharmacie, boulangerie,. ). Elle se compose d'un grand séjour avec un poêle à pellets ouvert sur une grande cuisine / salle à manger et sur une véranda d'environ 30 m², d'une pièce en mezzanine de 12,50 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, toilette, double vasque, sèche-serviette), d'une petite chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'une toilette séparée, d'un dressing et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un auvent de 20 m² et d'une magnifique dordinette pour vous réunir et partager de bons moments en famille. Elle dispose également d'une annexe attenante, d'un garage d'environ 45 m², d'un carport, d'abris pour animaux et d'un abri tunnel de stockage. Vous apprécierez la présence d'un puit, d'un plan d'eau, d'un agréable terrain arboré et clôturé de 7260 m² avec un portail électrique. Terrain piscinable ! Et pour accéder à cette belle propriété, venez emprunter une magnifique allée de peuplier ! Amoureux de la nature, venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 06 28 77 34 73, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 260 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 500 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1129664
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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