Vente maison 7 pièces 217 m² Primelin (29770)

C'est à Audierne, entre mer et campagne, que Capifrance a sélectionné pour vous, ce superbe corps de ferme rénové. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et des belles plages d'Audierne. Edifiée sur un terrain paysager de 2300 m², nul doute que vous tomberez sous le charme de l'authenticité et la qualité de rénovation de cette typique propriété en pierre construite en 1720 et classée au Patrimoine Régional. Dès l'entrée, le ton est donné; nous sommes accueillis, au Rez-de-chaussée, dans une pièce de vie lumineuse de 52 m². Une cheminée traditionnelle en pierre apporte une touche chaleureuse au premier salon. Une salle à manger attenante à la cuisine de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin promet des moments de convivialité. Un second grand salon de 40 m² équipé d'un insert, une salle d'eau récemment agencée et WC séparés complètent l'ensemble. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes généreux avec vue sur le jardin et son exposition au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Une troisième grande chambre a été aménagée sous les combles d'un ancien grenier. Une dépendance en pierre de 80 m² au sol et raccordée en eau, électricité et assainissement, permettra de laisser libre cours à un projet d'agencement et d'agrandissement de la propriété. Le jardin côté sud, aménagé avec beaucoup de personnalité, son plan d'eau, son puit en pierre font de cette propriété un véritable havre de paix. Nous sommes à 25 kms de Douarnenez et 35 kms de Quimper. Les points fort de cette propriété : son DPE, assainissement individuel aux normes, Taxe Foncière de 1 300€. C'est un lieu unique que je vous propose de découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 958619.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Propriété d'Exception de 292 m² à Audierne - Une Perle Rare à Découvrir ! Visite virtuelle en 3D sur demande Un bien exceptionnel pour accueillir toute la famille ou l'exploiter en activité chambres d'hôtes, beaucoup de possibilités ! Cette magnifique maison de 3 étages, entièrement rénovée, offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de caractère et de confort. Avec ses 292 m² habitable et 334 m² utile, elle se compose de pièces lumineuses offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un jolie parquet et cheminée avec insert, une salle à manger, une salle cinéma, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda avec une belle vue dégagée sur le jardin zen, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Les étages supérieurs accueillent les 9 chambres spacieuses, deux bureaux et deux salles d'eau avec wc, offrant un espace privé et intimiste pour chacun des occupants. Système chauffage pompe à Chaleur et panneaux photovoltaique. * Description des Avantages * Située à Audierne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités, des plages et des points d'intérêt de la ville. Dotée d'une exposition sud, elle jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. L'absence de travaux à prévoir permet à ses résidents de profiter pleinement de ce havre de paix sans contraintes. De plus, le jardin zen avec la terrasse bois exotique est un plus de cette propriété d'exception. Cette demeure à Audierne est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le raffinement et le confort qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine construite en 2005 d'environ 158 m² en excellent état, idéalement située à Audierne, à moins de 200 m de la plage dans un quartier calme. Ce bien qui bénéficie d'une vie de plain pied avec de très beaux volumes est composé : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, un très grand salon-séjour de plus de 50 m² orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse exposée Sud. au premier étage avec une vue mer ! : une grande mezzanine, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc, Un sous-sol complet (environ 70 m²) avec atelier, buanderie et grand garage complète ce bien. À l'extérieur : 1 place de parking, un petit jardin (environ 400 m²) et terrasse orientée Sud. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qualitatif, dans un quartier recherché d'Audierne avec un confort énergétique optimal (classement B). Photos supplémentaires à la demande. Référence agence : 814.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de Caractère avec magnifique vue mer à Audierne Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 180 m² pleine de charme, située à Audierne, avec magnifique vue mer et la plage Sainte Evette à pieds. Datant de 1930 et en bon état général, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille avec la vue mer et un grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 70 m² lumineux comprenant un spacieux bureau, une salle à manger et salon avec une grande cheminée ouverte avec un poêle à bois pour profiter de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. L'entrée accueillante vous plonge dans une atmosphère chaleureuse dès vos premiers pas dans la maison. À l'étage, cinq chambres généreuses réparties harmonieusement vous offrent tout le confort nécessaire, avec en complément un salon détente avec magnifique vue mer. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC complètent cet étage pour un quotidien des plus agréables. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en savourant le calme et la tranquillité offerts par ce havre de paix. Une deuxième entrée avec un grand garage fermé et un espace de parking vous simplifient la vie au quotidien. Les équipements de cette maison vous apportent tout le confort moderne : menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme, chauffage individue, un poêle à bois et radiateurs avec une chaudière de marque Chappée, dans la partie chaufferie vient s'ajouter, une cuisine d'été et un wc. Idéalement située, cette propriété est un bien rare à Audierne, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 663000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une maison spacieuse vue mer À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur d’une impasse calme et peu fréquentée, cette maison contemporaine construite en 2003 et réceptionnée en 2005 dévoile aujourd’hui tout son potentiel dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. Elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon cathédrale, le séjour et la salle à manger s’harmonisent parfaitement avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail minéral. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, offrant un agréable aperçu mer. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d’environ 22 m², véritable espace dédié au confort, composée d’une chambre lumineuse avec placard et accès direct à la terrasse, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les matériaux et les finitions, choisis avec soin, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. À l’étage, les volumes sous rampants offrent une surface utile généreuse. Une mezzanine de près de 30 m² surplombe le salon et crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Deux chambres bénéficient d’un aperçu mer, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 70 m² constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et une cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par un système hybride associant pompe à chaleur et gaz, et la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique en catégorie B. Rare sur le secteur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa luminosité, son environnement calme et sa proximité immédiate de la mer, accessible à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur du Cap Sizun, cette propriété située à Beuzec-Cap-Sizun vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du GR34, de la Pointe du Millier et de Kastel Koz et à moins de 30 minutes de la mythique Pointe du Raz. Un emplacement privilégié, entre terre et mer, proche des commerces locaux, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'arrivée, le charme opère. Construite en 2003, cette maison séduit par son architecture élégante et ses lignes harmonieuses, parfaitement intégrées dans son environnement. Développant environ 190 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sur espace bitumé, apportant un confort appréciable au quotidien. Les matériaux et équipements témoignent d'une construction soignée : menuiseries double vitrage, isolation performante, chauffage au sol complété par un poêle à bois (pierre naturelle pour restitution de la chaleur), assurant confort et convivialité en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un magnifique jardin paysager d'environ 4 774 m², arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de points d'eau qui renforcent l'atmosphère paisible du lieu. Un puits, offre une solution pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de standing, au cœur de l'un des plus beaux sites de Bretagne. Diagnostics disponibles. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété et la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.