Vente maison 7 pièces 185 m² Presles (95590)

Presles : maison individuelle en bon état lumineuse, beau volume comp : un hall d'entrée 20 m², un garage pour 2 voitures, une buanderie, une salle de jeux, une cave. Au RdC une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée et véranda, trois chambres, une salle de bains douche, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable 25 m², chauf par pompe à chaleur, jardin clos de 2746 m² environ. Parking devant, idéal artisan, gare école et commerces. Prix : 644 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 Euros et 4530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

En plein cœur du village de Nerville-la-Forêt, à 5 mn en voiture de l'Isle-Adam, se trouve cette grande villa. Caché derrière sa façade, partez à la découverte de ce havre de paix. Un agréable jardin proche de la forêt, une belle piscine et sa grande plage, une immense terrasse, une maison d'amis, tout est prêt pour recevoir ou rester caché. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une entrée avec wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon jouxtant une grande véranda et un espace bureau. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et terrasse, une grande salle de bains avec douche, une deuxième chambre. Un grand dressing pouvant faire office de second bureau donne accès au deuxième étage offrant une salle d'eau et deux chambres dont une en enfilade. La maison d'amis possède un accès indépendant sur rue, au RDC, des WC, une cuisine donne directement sur l'extérieur et peut faire office de cuisine d'été, au premier étage, un salon avec une très belle vue sur la piscine et la forêt donne sur un balcon avec accès au jardin, une chambre complète ce niveau, au deuxième étage une très belle chambre parentale avec salle de bains et terrasse. Cette villa possède également un garage et un emplacement de stationnement. Venez vite la découvrir. Référence agence : 538.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du Parc naturel du Vexin, à Nerville-la-Forêt, à seulement 5 minutes de L'Isle-Adam et à proximité immédiate des grands axes, se dévoile cette propriété familiale d'exception, empreinte d'histoire et d'authenticité, datant des années 1800, édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 680 m². Derrière ses murs chargés d'âme, cette demeure offre une atmosphère rare, où se conjuguent charme de l'ancien, volumes généreux et sérénité absolue. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en laissant entrer la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : nobles matériaux et perspectives élégantes. La cuisine aménagée avec cheminée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le séjour de réception, sublimé par une majestueuse cheminée et bénéficiant d'une triple exposition, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour savourer les beaux jours dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs caves, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. L'escalier en bois massif, mène au premier étage où un palier dessert trois chambres, dont une magnifique suite de plus de 27 m², prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée, évoquant un véritable esprit de villégiature. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Ce même étage réserve une pièce atypique et confidentielle, déployée sur plusieurs niveaux avec mezzanine, laissant place à l'imagination : atelier d'artiste, bibliothèque, bureau de prestige ou espace de création. Au deuxième étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une traversante, toutes baignées de lumière et empreintes de charme. Enfin, la propriété s'enrichit d'un accès garage, ainsi que d'une dépendance, offrant un potentiel remarquable pour des projets variés. Rare sur le secteur, cette demeure conjugue prestations historiques, élégance intemporelle et potentiel exceptionnel, dans un environnement privilégié. Une propriété confidentielle, destinée aux amateurs de lieux chargés d'histoire et d'émotions. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Implanté sur un terrain de 765 m², ce bien se compose de deux habitations indépendantes, agrémentées d’un agréable espace extérieur avec piscine de 8 x 4 m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison principale – 127 m² Cette maison lumineuse propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, prolongé par une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéale pour préserver votre intimité. Seconde maison – 82 m² sur trois niveaux Entièrement indépendante, elle comprend une cuisine, un séjour ainsi que deux chambres, dont une équipée d’une baignoire balnéo et bénéficiant d’un accès à une terrasse. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur propice à la détente, entre espace jardin et piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée dans les années 1930, qui s'étend sur un vaste terrain de 1 400 m². Avec ses 250 m² de surface habitable, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et accueillants. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour inondé de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec son accès direct à une terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un WC pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Le deuxième étage, accessible par une entrée privée, se présente comme un appartement indépendant. Il comprend une pièce principale, un coin nuit et une grande salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Le sous-sol total, entièrement carrelé, est un véritable atout avec son hammam et sa buanderie. Un garage est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison se distingue par ses prestations remarquables : parquet massif, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - 7 pièces - 3 salles de bain - Sous-sol total aménagé - Garage - Terrain piscinable de 1 400 m² - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Énergie : - Note énergétique : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des pièces officielles. Il est conseillé de confier à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) la vérification du dossier, des plans cadastraux, du bornage, des servitudes, des permis et autorisations d'urbanisme, ainsi que des diagnostics techniques (mesurages, performance énergétique, isolation, ventilation) et de l'historique des travaux. Pour consulter les cartographies officielles des risques et pollutions, accédez à . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, l'une avec salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau, WC, sejour triple cheminée Au 1er étage : 2 chambres sous combles, une salle de bains avec WC, grenier sous soul total avec 2 garages, chaufferie, cave, WC, bureau et une grande pièce Référence agence : 502.